8月中旬，一份政府內部草案被民間團體揭露後，現行93萬戶租金補貼政策可能面臨調整的消息立刻炸開。內政部趕緊出來滅火，強調「百萬戶目標不變」，但這場攻防背後，恐怕不只是數字遊戲那麼簡單。

租補戶數會不會砍？官方說法與草案內容對不上

OURs都市改革組織拿到的「百萬戶租屋家庭支持計畫(114-121年)」草案顯示：租金補貼戶數可能從2026年的約92萬戶開始，每年減少2萬戶，到2032年降至50萬戶左右。這不是謠言，是白紙黑字寫在試算情境裡的數字。

內政部長劉世芳多次澄清，「照顧百萬戶租屋家庭的政策目標不變，沒有民國121年降為50萬戶的情形」。政府的說法是：透過「三支箭」——興建社會住宅25萬戶、包租代管25萬戶、租金補貼50萬戶，加起來就是百萬戶。租金補貼會依社會住宅與包租代管的實際供給量「滾動式調整」。

聽起來很合理，但OURs秘書長彭揚凱的質疑也不是沒道理：草案寫著下修數字，政府就該對各界說明清楚。滾動式調整聽起來彈性，實際執行起來會不會變成「社宅蓋不出來，租補就先砍」？這才是租屋族真正擔心的。

租補經費誰出？明年還是中央買單

草案中還有一項讓地方政府跳腳的內容：自2027年起，要求地方政府分攤部分租金補貼經費。財政吃緊的縣市一聽就炸鍋，這筆帳怎麼算都不划算。

好在行政院長卓榮泰緊急裁示，2027年度租金補貼經費仍由中央政府全額負擔，暫時壓下地方的怒火。但這只是暫時的。內政部說相關經費分攤機制會再與地方溝通，換句話說，這事還沒完。

更麻煩的是，民團指出草案中社會住宅新建目標疑似大幅調降——從過往規劃調降至約3萬戶，其餘用包租代管等方式補足。如果實體社宅供給跟不上，租補名額又持續縮減，中間出現的「斷層期」租屋族該怎麼辦？這個問題目前沒人能回答。需要提醒的是，政府公開的最新目標仍為興建社會住宅25萬戶，上述「3萬戶」數字來自民團掌握的草案版本，並非正式公布的政策。

審查機制：地方執行，中央督導

租金補貼的申請與審查目前由各地方政府辦理，中央政府負責政策規劃與督導查核。這代表各縣市在實際執行時可能因地制宜調整流程，對於溢領或不符資格者，也會依法追繳補助款。

網友在社群媒體上的擔憂很實際：「現在住的房子是扣掉補助才租得起，如果資格被刷掉，房租負擔會變超重。」也有人直指核心：「租補實質上是補貼給房東，房東知道有補助就直接漲租金，租客實際受惠有限。」

政策轉型還是選後變臉？各方看法分歧

在野黨對這波政策討論方向提出質疑。國民黨立委李彥秀在立法院質詢時警告，若大幅調整租屋補貼恐引發民怨；許宇甄立委則批評：「如果房子不蓋、租補要砍、包租代管一直加碼，這哪門子居住正義？」部分輿論認為這是「選前開支票、選後改數字」的典型案例。

但也有中立觀點認為，租金補貼本就是過渡性政策，長期撒錢治標不治本。真正的解方應該是增加實體社會住宅供給，並導正租屋黑市問題。問題在於：當政策執行過程中若出現社宅供給落後、租補名額縮減的情況，這套「三支箭」邏輯能否真正照顧到93萬租屋家庭？這不是口號問題，是執行力問題。

現況數據：截至8月14日，全國租金補貼已達93萬7,336戶。政府強調將持續推動百萬戶租屋家庭支持計畫，但實際執行路徑與資源配置仍在滾動調整中。對於關心租屋權益的民眾，建議持續關注內政部與地方政府的最新公告，別只聽官方說法，也要看實際數字怎麼走。