先看數字:一棟會思考的大樓能省多少?
480萬元電費、682噸碳排、680萬度用電——不是台積電的年報數字,是新北市政府行政大樓透過智慧建築管理系統交出的節能成績單。根據公開資料,這棟樓在2019至2021年間合計省下480萬元電費;對比2011年基準年,2022年的節電率達35.86%,用電量從每年2507萬度降到1827萬度,減少約680萬度,換算減碳約682噸。
當建築業正被「缺工」和「碳排」兩座大山壓到喘不過氣,樺康智雲這家2022年才成立的新創公司,提供的就是這類「數位雙生」系統——把傳統大樓變成會自己調參數的智慧體。
什麼是數位雙生?就是幫建築做個AI分身
想像你的辦公大樓在電腦裡有個完全同步的3D版本,即時抓取室內溫度、人流動線、設備耗能等數據。當AI預測「接下來30分鐘氣溫會掉」,系統就自動調節空調功率,既不浪費電,也不會讓使用者冷到發抖。
樺康智雲總經理林建全很直白:「過去建築管理靠老師傅經驗,但現在缺工嚴重、法規又要求淨零碳排,光靠人力已經撐不住了。」這套技術的核心,就是把設計、施工、維運三階段的數據全部串起來,讓AI從頭管到尾。
三項新品登場:從圖面到現場都數位化
2026年台北世貿的Build for NextGen永續建築展上,樺康智雲首度發表三項新品:
設計階段:BIM協作圖台
解決跨部門溝通效率低的問題。建築師、結構技師、機電顧問能在同一平台協作,系統自動檢核設計是否符合法規,減少來回改圖的次數。
施工階段:ProjectEye智慧專案管理平台
工地現場的進度、品質、簽核流程全數位化,減少紙本往返跟人為疏失。就像把工地變成一個可追蹤的生產線。
維運階段:FusionOne智慧建築管理平台
模組化設計讓系統整合商(SI)不用再苦苦客製化,整合消防、空調、電力等跨品牌設備的時間大幅縮短。公司也推出能源管理相關功能,可直接整合智慧電表數據,簡化能源監控流程。
不是只有概念:背後有樺漢集團撐腰
樺康智雲不是單打獨鬥的純新創。它由工業電腦大廠樺漢科技與擁有20年弱電經驗的英威康在2022年6月聯手打造,2024年就繳出EPS 4.6元的成績,今年更喊出「營收挑戰5至6億元」的目標,並規劃於2026年第四季申請興櫃。
海外市場方面,樺漢集團於2025年與越南光中軟體園區發展有限公司簽署合作協議,並規劃將這套智慧建築解決方案拓展至日本、新加坡等市場,證明技術具備跨國複製潛力。
建築業不再是科技荒漠
過去提到建築業,多數人想到的是工地粉塵、老齡勞工跟傳統包工文化。但樺康智雲的出現證明:當AI、IoT跟BIM模型結合,建築業也能成為數據驅動的精密產業。
從Dcard校園講座的熱烈迴響來看,學生族群對其「ESG + AI」光環仍相當買單,顯示新世代人才對智慧建築領域的關注持續升溫。
當全球建築碳排占比近四成、缺工問題日益嚴峻,或許「讓建築自己管理自己」不再是科幻電影情節,而是產業不得不走的生存之道。這不是願景,是執行問題。
