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找到 15 篇關於 「限貸令」的文章
雙北房市「雙11」分流：台北11區漲、新北11區跌，央行限貸令後誰在裸泳？
2026年上半年，雙北房市出現一個罕見的「雙11」格局——不是購物節的促銷，而是台北市11區上漲、新北市11區下跌。這場由央行限貸令引發的資金退潮，讓市場現出原...
限貸令後雙北房市分流：台北11區逆勢上漲，新北11區同步修正——誰在裸泳一看就知道
「天龍國結界依然堅固，但新北重劃區已經開始裸泳了。」這句在PTT與Dcard瘋傳的金句，精準點出2026年上半年雙北房市最詭異的現象——根據房仲業者彙整實價登錄...
台南捷運藍線動工在即，但房價不會因為軌道就自動上漲
台南捷運藍線一期基本設計於2026年7月2日獲中央審議通過，總經費312.74億元，預計2026年底前正式動工，目標2032年通車營運。這條全長約8.39公里的...
北台灣房市冰封：單週成交不到1組，1600案待售的真相
颱風天誰還看房？來客不到10組的殘酷現實7月的北台灣房市，用一個字形容就是「慘」。住展雜誌最新公布的數據顯示，代表市場景氣的「住展風向球」已經連續15個月亮出代...
限貸令下，建商為什麼不降價？因為他們準備升級了
央行選擇性信用管制收緊，第二戶貸款成數約5成、第三戶更低，多數不給寬限期。PTT上喊著「斷頭潮來了」，但2026年暑期一場在台科大舉辦的金磚論壇，台北市建築相關...
限貸令後的真相：盤整不是末日，是建商的體質檢驗期
「房市進入盤整，建商要倒一片了吧？」這是近期最常聽到的市場耳語。但如果你只看到量縮，沒看到背後正在發生的產業重整，那你可能錯過了一個更重要的訊息：這不是危機，而...
台南房市分化真相：限貸令下，老公寓為何成了燙手山芋？
當所有人都在問台南房市是不是要崩了，2026年上半年的實價登錄數據，其實給了一個更值得注意的答案：這不是全面崩盤，而是一場資產的重新洗牌。有些房子在跌，有些房子...
央行不鬆綁、建商喊無效：這場軟著陸，考驗的是你看不見的財務骨架
央行理監事會後，總裁楊金龍多次強調房市朝「軟著陸」方向發展，維持信用管制、讓市場回歸基本面。翻成白話就是：別指望短期內出現救市措施，市場得自己面對現實。這對期待...
重劃區讓價潮背後：當高槓桿遇上限貸令，誰能全身而退？
市場降溫：重劃區建商策略轉向根據房市統計機構與媒體報導，新北市部分重劃區預售屋價格在2026年初出現調整。依經濟日報針對2026年第1季新北預售屋的統計報導，林...
限貸令下的平行時空：首購族斷頭，富人搶蓋別墅——2026房市分化預告
當你還在為房貸成數發愁，有錢人已經在挑別墅酒櫃的材質了——這句網路金句，精準描繪了當前台灣房地產市場令人玩味的「冷熱分歧」現象。若以目前政策與市場走勢推估，20...
預售屋交屋潮遇上限貸令：房價漲了700萬，現金卻短缺1540萬的真相
台中有位購屋族，2020年花3500萬買下預售屋，當時建商拍胸脯保證「貸款8成沒問題」。等了5年終於要交屋，興沖沖去銀行對保，卻被告知：「鑑價確實來到4200萬...
名下有房成原罪？央行限貸令下，三類自住族被政策錯殺的真相
名下有房，在過去是安身立命的基本保障。但在央行第七波限貸令的規則下，這件事卻可能讓你在申請房貸時處處受限——不是因為你還不起貸款，而是政策認定你「已經有房了」。...