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找到 334 篇關於 「房市」的文章
台北老公寓價跌量縮：不是便宜就有人買，而是流動性正在消失
數字不會騙人：公寓成交量縮、價格修正幅度最明顯台北市地政局公布的住宅價格指數與市場報告顯示，近一年來公寓的價量表現相對疲弱，價格修正幅度與成交量回落情況明顯高於...
去泡沫化？別被數字騙了——房價沒降，只是分母變大了
2025年初，房地產圈開始流行一個詞：「去泡沫化」。部分估價師和業界人士拿出數據，指著「不動產相關貸款餘額佔GDP比重」下降的曲線說：你看，風險降低了。但網路上...
不動產貸款占比降到10年新低？別急著鼓掌，這只是數字遊戲
數據會說話，但不一定說真話。根據正心不動產估價師聯合事務所的研究報告，台灣「不動產相關貸款餘額佔GDP比重」在2023年（民國112年）曾達56.67%的高點，...
數據說去泡沫,你的錢包說去不了——當GDP成長遇上買不起的房價
數字漂亮了,但那跟你有什麼關係?正心不動產估價師聯合事務所最近發布了一份市場觀察報告,內容看起來挺令人振奮:台灣房市的「不動產相關貸款餘額佔GDP比重」正在逐年...
中南部房價修正進行式：當數據不再說謊，2027年才是真正考驗
依台灣房屋彙整實價登錄資料，2026年第一季六都成屋均價中，高雄年跌約4.5%、台中跌約8%、台南跌約5.1%。部分專家認為，目前仍在修正期，未來仍有下修風險，...
新青安寬限期倒數：2026到2028的還款壓力，你真的準備好了嗎？
如果你是在2023年8月起申請「新青年安心成家購屋貸款」的首購族，現在該好好檢視你的還款規劃了。不是要嚇你，而是這件事關乎你接下來幾年的財務安全。新青安貸款專案...
2027年房市賣壓將至?新青安寬限期與屋主心態的雙重考驗
台灣房市在2026年呈現緩跌格局,部分專家與市場觀察者認為,2027年起可能面臨較大的賣壓風險,其中又以傳統329檔期最受關注。這些預測主要建立在兩大潛在風險因...
桃園千萬內住宅五年消失23%──當年嫌遠的地方,現在連買的資格都沒了
五年前,雙北上班族提到桃園,語氣裡總有一種不以為然:「太遠了啦」、「誰要住那麼偏僻」。我聽過太多這樣的對話,也看過太多人後悔當時沒出手。因為根據永慶房產集團研展...
桃園千萬內交易占比五年跌23%：北台灣平價購屋區真的沒了
數據會說話，桃園已不再平價我們先看數字。永慶房產集團最新統計顯示：桃園市千萬以內住宅交易占比，五年內從71.7%下滑至48.6%，降幅達23.1個百分點(資料來...
老公寓價格修正背後：貸款條件、都更現實與居住品質的三重考驗
根據臺北市地政局公布的2026年2月住宅價格月指數，公寓住宅價格指數為110.01，較前月微幅下跌0.18%，成為當月唯一呈現負成長的住宅產品類型。相較之下，大...
1,500萬的兩難：台北市買鳥巢，還是新北換通勤？
「買房像買鳥籠，扣掉公設你是在住鳥巢你知道嗎？」這句話最近在PTT瘋傳。聽起來很刺耳，但這正是當前雙北房市最現實的困境。 台北市購屋門檻持續攀升，小宅成主流選...
台北首購門檻1565萬：自備565萬只能買「高級廁所」？專家建議3大務實策略
住展雜誌最新調查顯示，近期台北市新推案最低總價約為1,565萬元，相較前兩年的市場水準高出數百萬元。即使購屋者搭配「新青安方案」且符合銀行核貸條件貸滿1,000...