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找到 36 篇關於 「重劃區」的文章
預售屋解約潮背後：當市場開始在乎「賣不賣得掉」而非「會不會漲」
過去那些被熱捧的重劃區預售屋，現在氣氛變了。部分建商開始透過議價、重新協商來調整價格，這不只是價格問題，更是資金流動性開始轉弱的警訊。市場關注的焦點，正在從「還...
七期老豪宅 vs 14期新重劃區：3000萬預算，你該怎麼選？
當台中漢神洲際購物廣場開幕首日就湧入預估5萬人次，當14期重劃區預售屋行情逼近8字頭，一個問題開始在台中購屋族間浮現：手握預算3000萬，你要選七期的老牌豪宅，...
漢神洲際讓北屯房價起飛？先問你受不受得了塞車與負擔
2026年4月10日，台中漢神洲際購物廣場正式開幕。這座斥資超過120億元、總面積6.6萬坪的商業巨獸，讓北屯居民等了很久。根據各媒體報導，開幕首日湧入約3萬至...
北屯14期預售破80萬：當百貨成為房價定錨點，你買的是機能還是泡沫？
當多數人還在爭論台中房市是否過熱，北屯14期重劃區已經用預售屋單價突破80萬，給出了最直白的答案。這個數字不只讓七期豪宅區開始警覺，更讓首購族直呼：「連重劃區都...
建商不降價的真相：當供給壓力遇上成本結構
市場分化：新建案與中古屋走上不同軌道2026年上半年的台灣房市，正在上演一場供需結構的分裂戲碼。永慶房屋報告預估，未來3年建商待售餘屋將達8至10萬戶，全台新建...
北台灣推案量年減近三成，建商縮手的背後不只是買氣問題
根據住展雜誌企研室總監陳炳辰觀察，2025年下半年以來，北台灣房市買氣持續低迷，建商推案態度趨於保守。2026年520檔期北台灣推案量為1610.7億元，較去年...
股市破4萬點，房市卻連12個月黃藍燈——這波調整不只是景氣問題
股市狂飆破4萬點，房市卻冷到發寒。這不是平行時空，而是2026年台灣最荒謬的經濟現實。住展雜誌於2026年5月7日發布的4月北台灣房市數據，顯示市場持續低迷——...
2026年520檔期：房市不是崩盤，是買賣雙方都在重新算帳
2026年520檔期，建商推案明顯收手了。不是因為不敢賣，是因為買方不急著進場。央行第七波選擇性信用管制上路、台股資金磁吸效應，加上首購族開始認真盤算自己的口袋...
文山區房價全解析：2500萬預算，你該買台北蛋白還是新北重劃區？
台北市蛋白區房價補漲效應持續發酵，文山區成為近年房市關注焦點。根據2025年第四季實價登錄資料，該區成屋中位數單價約58.3萬元/坪，電梯大樓約72萬元/坪，公...
央北85.6萬逼近新板87.4萬：這場「8字頭俱樂部」爭奪戰，才剛開始
新板特區的房價早已讓多數人打退堂鼓，但你可能沒注意到，新北市已經悄悄出現另一個「8字頭俱樂部」成員——央北重劃區。中古屋均價85.6萬元，與新板特區的87.4萬...
華固譽誠半年熱銷破8成：央北重劃區房價站穩9字頭，但交屋潮資金壓力不容輕忽
半年賣掉250戶，上市建商的品牌效應確實不同根據實價登錄資料，華固建設在央北重劃區推出的「華固譽誠」，開賣約半年就衝出8成銷售率，累計售出逾250戶，成交總額近...
央北重劃區869戶交屋潮：房貸緊縮下的資金實力測試
新北市央北重劃區，這個被譽為「新北豪宅新聚落」的明星地段，正面臨一場交屋壓力測試。不是建商廣告詞說的「未來願景」，而是實實在在、即將發生的資金考驗。市場回溫背後...