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找到 13 篇關於 「建商策略」的文章
推案量創新低背後：建商不是觀望，是在精算供給節奏
推案量創多年新低，建商推案轉趨保守你以為建商只是在觀望？不，他們是在「算計」。根據住展雜誌統計，2026年前三季北台灣住宅類新成屋與預售屋推案量約7,667億元...
推案量創六年新低，建商踩煞車的背後不是市場冷了，是真的撐不下去了
這次不是氣氛不好，是骨子裡出問題了2024年928檔期，全台推案量還有9700億的盛況。才過兩年，2026年同期就剩5452億元，年減23.3%，蒸發了1655...
預售屋比成屋還貴卻有人搶？「分期存頭期」背後的真相與風險
根據房市報導，2026年329檔期建商推案及預售成交買氣明顯縮手，中南部部分區域買氣甚至較前一年腰斬。央行多次啟動選擇性信用管制（市場俗稱「金龍海嘯」），持續影...
建商不推案了，你以為這是好消息？
2026年上半年，北台灣房市新案市場出現罕見的急凍現象——雙北推案量腰斬近五成，台北市甚至出現上半年「無百億級指標大案」的情況。接待中心門可羅雀，代銷人員無事可...
量縮三成，價格卻不跌？建商在賭什麼，你又該看懂什麼
交易量腰斬，價格卻漲了？數字背後的真相2026年第一季，全台預售屋交易量只剩7,183件，比去年同期少了31.6%。台中與高雄更慘，年減幅分別是40.4%與55...
建築貸款餘額成長趨緩，建商不推案了？一場誰也不讓步的拉鋸戰
當全台購屋族引頸期盼房價鬆動，央行最新公布的數據卻揭露了一個殘酷現實：建築貸款餘額成長明顯趨緩，年增率已降至中低個位數，與過去幾年的高成長形成強烈對比。這個被視...
建照量年減30%，建商為何突然不蓋了？供給收縮是真危機，還是控盤假動作？
內政部公布2026年第一季的數字，使照維持高檔、建照大幅衰退，這組數據讓市場開始討論「死亡交叉」。但我更關心的是：這背後到底是建商真的看到風險在縮手，還是一場精...
建照開工雙跌30%以上，這是崩盤前兆？還是建商正在下一盤更大的棋
2026年第一季的房市數據剛公布，新屋開工量年減37.2%，建照核發量也狂跌30%。乍看之下，像是建商信心全面崩盤。但如果你以為這代表房市要垮了，那可能看錯方向...
建商開始「惜建」：從數據看2026房市的策略轉向
數據背後的真相：這不是恐慌，是策略選擇2026年第一季房市數據出來了，相較2025年同期，全台住宅建照核發戶數年減約30%，新屋開工量年減約37.2%。表面上看...
開工量腰斬的真相：當建商開始踩煞車，你該看見什麼？
數字不會說謊：開工量創近年新低內政部的統計數據擺在眼前：2026年前兩個月，全台住宅開工戶數約12,358戶，年減幅度超過44%。這不是某個月份的偶然波動，而是...
台北預售屋50到60坪消失中：建商不是不蓋，是不敢蓋
最近如果你在找台北市50到60坪的預售屋，應該會有一種感覺：怎麼選項越來越少？這不是錯覺。這個坪數帶原本是中產換屋族的主戰場，現在卻成了建商產品線上的「消失區間...
北台灣520推案量創四年新低：建商不是沒貨，是在等你口袋的錢回來
接待中心裡，業務員比客人多。不是建案不夠好，是來看的人真的太少。2025年520檔期，北台灣推案量只剩1,610.7億元，年減9.3%，創下近四年同期新低。基隆...