房產
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共 138 篇文章
3.5億當麥當勞房東值得嗎？售後回租背後的資產配置邏輯
當多數人還在研究要存股還是買ETF時，有人直接砸下3.5億元，當起麥當勞的房東。2024年4月，台北市羅斯福路二段、捷運古亭站6號出口旁的麥當勞店面易主，這不是...
麥當勞古亭店3.5億轉手：別只看租金，真正的贏家在看什麼？
台北市羅斯福路上的麥當勞古亭店，陪伴在地人超過30年，今年4月悄悄換了房東。這筆總價高達3.5億元的交易，創下2026年初台北市樓店交易最高紀錄，在PTT、Dc...
麥當勞賣店不是認輸,是把你當房東——古亭店3.5億元背後的輕資產算盤
當你在古亭站6號出口啃著大麥克時,腳下這片土地剛完成一場3.5億元的轉手。但麥當勞沒有被趕走,它只是換了個身分——從房東變房客,繼續在原地賣漢堡。這不是撤店危機...
高雄大樓單價首次超越透天：當「有土斯有財」碰上總價門檻
2026年第二季，高雄房市交出一張讓不少人看了眉頭一皺的成績單：大樓每坪29.27萬元，透天厝26.93萬元。大樓單價正式超車透天。這不是統計誤差。根據內政部實...
高雄大樓單價超車透天厝，不是市場轉向，是總價把人逼到牆角
數據不會說謊，但會打臉所有人「高雄人偏愛透天厝」這句話，過去幾乎是房地產業界的鐵律。但2026年第二季，內政部公布的數據狠狠打了所有人一巴掌：高雄大樓每坪成交單...
高雄透天神話破滅：當單價被大樓超車，我們該看見什麼？
一個被打破的南部鐵律在台灣房地產圈，「高雄人偏愛透天厝」曾經不是偏好，而是信仰。但2026年第二季，內政部公布的數據讓這個信仰出現裂痕——高雄大樓每坪均價首度超...
輝達宣布北士科設台灣總部 選址策略與產業影響分析 (改寫)
```json { "new_title": "輝達為何捨內科選北士科？黃仁勳看的不是熱鬧，是格局與生態系", "article_body": "當輝達...
輝達進駐北士科，該買核心區還是石牌？先看清楚價差背後的真實狀況
輝達宣布進駐北士科後，整個北投房市掀起購屋熱潮。原本安靜的預售案接待中心，突然湧入大批科技業買家，手上拿著試算表，精算著每一筆投資效益。但這群理性派工程師，現在...
輝達122億落袋，但真正的投資機會不在北士科核心
AI巨頭進駐，數字很漂亮，但你得看懂結構當輝達執行長黃仁勳在2025年台北國際電腦展上宣布，台灣總部將落腳北投士林科技園區（北士科）T17、T18基地，科技業沸...
七期老豪宅 vs 14期新重劃區：3000萬預算，你該怎麼選？
當台中漢神洲際購物廣場開幕首日就湧入預估5萬人次，當14期重劃區預售屋行情逼近8字頭，一個問題開始在台中購屋族間浮現：手握預算3000萬，你要選七期的老牌豪宅，...
漢神洲際讓北屯房價起飛？先問你受不受得了塞車與負擔
2026年4月10日，台中漢神洲際購物廣場正式開幕。這座斥資超過120億元、總面積6.6萬坪的商業巨獸，讓北屯居民等了很久。根據各媒體報導，開幕首日湧入約3萬至...
北屯14期預售破80萬：當百貨成為房價定錨點，你買的是機能還是泡沫？
當多數人還在爭論台中房市是否過熱，北屯14期重劃區已經用預售屋單價突破80萬，給出了最直白的答案。這個數字不只讓七期豪宅區開始警覺，更讓首購族直呼：「連重劃區都...