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共 448 篇文章

時代熱搜(SDARESO)房產頻道:時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。

興富發配息4元創高,但發言人卻說房市半年難好轉——股東笑了,買房人呢?

興富發配息4元創高,但發言人卻說房市半年難好轉——股東笑了,買房人呢?

當建商自己都說房市不易好轉2026年,興富發建設發言人廖昭雄在對外說明會上講了一句讓人印象深刻的話:「目前股市資金明顯集中在科技股,預估短期內房市不易好轉。」這...

陳振威 ·
興富發自己都說了:股市太香,房子半年內難賣——但營收數字背後,藏著什麼真相?

興富發自己都說了:股市太香,房子半年內難賣——但營收數字背後,藏著什麼真相?

「現在錢都跑去買台積電了,誰還買房?」這不是鄉民嘴砲,是建商自己在股東會上說的。2026年6月17日,興富發發言人廖昭雄講得很直白:未來半年房市恐怕難有起色。理...

陳振威 ·
建商別再做夢了:股市賺錢的年輕人,根本不想揹房貸

建商別再做夢了:股市賺錢的年輕人,根本不想揹房貸

建商還在等「股市獲利回流房市」?中信房屋第二季宅指數調查直接打臉:只有17.5%的股民願意把獲利拿去買房。更現實的是,41.5%受訪者明說「等房價再跌」,另有1...

陳振威 ·
股市萬點卻不買房?三個數字告訴你,資金為什麼不進房市

股市萬點卻不買房?三個數字告訴你,資金為什麼不進房市

台股在AI熱潮帶動下屢創新高,市場原本期待會出現傳統的「股房連動」——股民獲利了結後轉進房市置產。但從多家房仲業者的市場調查來看,實際願意將投資獲利轉入房地產的...

陳振威 ·
租屋廣告AI造假橫行:房東3秒修圖成豪宅,法規與平台責任在哪?

租屋廣告AI造假橫行:房東3秒修圖成豪宅,法規與平台責任在哪?

當你在租屋網站上看到一間擺設精美、光線柔和的北歐風套房,心動到馬上預約看房——結果推開門,迎接你的卻是空蕩蕩的毛胚屋。這不是你看走眼,而是房東用 AI「變魔術」...

陳振威 ·
AI 美化空屋照片出租:是創意還是詐騙?租屋市場的真相與風險

AI 美化空屋照片出租:是創意還是詐騙?租屋市場的真相與風險

當看房變成一場「照騙」災難最近在 Dcard 上有網友爆料一則讓租屋族崩潰的經驗:他聲稱有房東用 AI 把空屋美化成北歐風、無印風小宅,放在租屋網上吸引點閱;等...

陳振威 ·
千萬房貸成常態:當青壯世代用40年槓桿換一個家

千萬房貸成常態:當青壯世代用40年槓桿換一個家

千萬房貸已成青壯世代標配我得很誠實地告訴你:如果你是30到40歲的購屋族,現在平均得扛起1,003萬元的房貸。這數字來自金融聯合徵信中心2025年前三季的購置住...

陳振威 ·
千萬房貸普遍化背後:青壯世代正在用未來30年換一間房子

千萬房貸普遍化背後:青壯世代正在用未來30年換一間房子

當你聽到「30至40歲購屋族平均房貸破千萬」這個數字時,請先別急著覺得自己落後了。根據金融聯徵中心2025年前三季最新數據,這個族群的平均房貸已正式突破1,00...

陳振威 ·
重劃區讓價潮背後:當高槓桿遇上限貸令,誰能全身而退?

重劃區讓價潮背後:當高槓桿遇上限貸令,誰能全身而退?

市場降溫:重劃區建商策略轉向根據房市統計機構與媒體報導,新北市部分重劃區預售屋價格在2026年初出現調整。依經濟日報針對2026年第1季新北預售屋的統計報導,林...

陳振威 ·
新北預售市場正在說真話:當貸款成數緊縮,誰還能撐住價格?

新北預售市場正在說真話:當貸款成數緊縮,誰還能撐住價格?

央行多輪選擇性信用管制下來,新北市預售屋市場開始露出真實面貌。根據民間房產資訊平台統計,部分重劃區預售案件出現價格修正跡象,但核心地段依然維持強勁表現。這不是市...

陳振威 ·
老公寓 vs 新電梯大樓,你現在會選哪個?銀行貸款條件藏玄機 (改寫)

老公寓 vs 新電梯大樓,你現在會選哪個?銀行貸款條件藏玄機 (改寫)

```json { "new_title": "屋齡31.7年創新高:老屋不是便宜,是條件變嚴苛了", "article_body": "內政部不動產資...

陳振威 ·
老屋平均34年:當貸款成數碰上結構年限,你還買得下去嗎?

老屋平均34年:當貸款成數碰上結構年限,你還買得下去嗎?

數字不會騙人,台灣住宅已集體邁入中年危機依內政部統計,截至2025年第2季,全台房屋稅籍住宅平均屋齡已達34.1年,創2009年有統計以來新高。台北市住宅平均屋...

陳振威 ·

什麼是時代熱搜的房產頻道?

時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。面對台灣持續升溫的房市,我們提供有別於坊間炒作的理性分析,幫助讀者在購屋自住或投資置產時,做出更明智的決策。

從台北、新北、桃園、台中到台南、高雄,時代熱搜房產頻道定期追蹤全台六都的房價走勢、交易量變化與熱門購屋區域。我們深入報導政府打房政策、央行信用管制措施對市場的影響,分析建商土建融資金流向,並探討社會住宅、租屋改革等居住正義議題,讓讀者在複雜的房市環境中,掌握真正有用的資訊。

本頻道涵蓋主題:

  • 台灣六都房價走勢
  • 土地政策深度解讀
  • 購屋置產建議
  • 建商動態追蹤
  • 租屋市場趨勢
  • 居住正義議題

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