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共 824 篇文章

時代熱搜(SDARESO)房產頻道:時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。

央行鬆綁貸款管制,營建股歡騰——但首購族恐怕又要再等一輪

央行鬆綁貸款管制,營建股歡騰——但首購族恐怕又要再等一輪

央行理監事會決議,營建股集體大漲2026年9月17日,央行總裁楊金龍在第三季理監事會議上宣布,雖然政策利率「連10凍」維持不變,但同步端出兩大房市鬆綁措施:自然...

陳振威 ·
央行鬆綁建商購地管制,無殼族的降價夢該醒了嗎?

央行鬆綁建商購地管制,無殼族的降價夢該醒了嗎?

「先前信用管制最嚴格時建商都撐過去了,如今管制逐步鬆綁,若還期待大幅降價,In your dreams,下輩子吧。」地產專家蕭大立這句話,直接點破了一個很多人不...

陳振威 ·
央行放寬成數,為什麼你還是貸不到?錢都去哪了

央行放寬成數,為什麼你還是貸不到?錢都去哪了

央行2026年9月18日起正式實施新制,第二戶房貸成數從6成調升至7成,購地貸款也不再強制限期動工。乍看之下像是房市解凍的訊號,PTT上已經有人喊「明天漲停買得...

陳振威 ·
成數放寬就能買房?別傻了,銀行的錢正在被AI搶走

成數放寬就能買房?別傻了,銀行的錢正在被AI搶走

2026年9月17日,央行宣布自9月18日起微調房市信用管制:自然人第二戶房貸成數從6成調升至7成,建商購地貸款的限期動工規定也取消了。消息一出,營建股躁動,P...

陳振威 ·
央行鬆綁房貸成數與開工限制:軟著陸還是軟著地?

央行鬆綁房貸成數與開工限制:軟著陸還是軟著地?

政策急轉彎,市場看得霧煞煞2026年9月17日,央行在「超級央行周」端出一套讓人措手不及的政策組合:政策利率連續第10季不變、第二戶房貸成數從6成調升至7成、建...

陳振威 ·
央行鬆綁房貸成數:250萬自備款差距背後,銀行放款空間才是真考驗

央行鬆綁房貸成數:250萬自備款差距背後,銀行放款空間才是真考驗

政策轉向:打房三年後的調整2024年9月理監事會,台灣央行總裁楊金龍宣布政策利率「連10凍」,重貼現率維持2.0%,並同步鬆綁兩項房市管制:自然人第二戶購屋貸款...

陳振威 ·
央行說可以貸七成,但銀行為什麼不想借?

央行說可以貸七成,但銀行為什麼不想借?

2026年9月17日,中央銀行宣布政策利率「連10凍」,同時把自然人第2戶購屋貸款成數從6成調升到7成。消息一出,不少換屋族鬆了口氣,自備款壓力看起來總算減輕了...

陳振威 ·
央行鬆綁房貸管制:別只看建商叫一叫,真正的風險在哪裡?

央行鬆綁房貸管制:別只看建商叫一叫,真正的風險在哪裡?

9月17日,央行總裁楊金龍說了一句話:「我們走我們的路。」宣布政策利率連續第10次不動。但真正讓市場炸開的,不是利率凍結這件預料中的事,而是房貸管制鬆綁了。更讓...

陳振威 ·
央行連10凍+微調鬆綁:看懂三組數據,才知道這場遊戲誰真的得利

央行連10凍+微調鬆綁:看懂三組數據,才知道這場遊戲誰真的得利

2026年9月17日,央行理監事會議端出「連10凍+微調鬆綁」組合拳,維持現行政策利率水準不變(重貼現率等各項利率連10季凍漲),但針對房市信用管制做出關鍵調整...

陳振威 ·
放寬房貸成數就能救市?先看看銀行願不願意開水龍頭

放寬房貸成數就能救市?先看看銀行願不願意開水龍頭

2026年9月17日,央行宣布「連10凍」政策利率,並將自然人自住用途的第二戶房貸成數從6成調升至7成,自9月18日起實施。乍看之下,這對於即將面臨預售屋交屋潮...

陳振威 ·
央行放寬第二戶貸款成數:政策開了門,銀行卻不一定開燈

央行放寬第二戶貸款成數:政策開了門,銀行卻不一定開燈

2026年9月17日,央行在第3季理監事會上宣布,第二戶購屋貸款成數從6成調升至7成,隔天就正式上路。消息一出,不少換屋族鬆了口氣,以為資金壓力終於能減輕一點。...

陳振威 ·
央行鬆綁房貸成數:換屋族解套,還是建商的續命丸?

央行鬆綁房貸成數:換屋族解套,還是建商的續命丸?

2026年9月17日,央行理監事會議丟出一顆震撼彈:自然人第二戶購屋貸款最高成數從6成調升至7成,同時刪除購地貸款須切結於「一定期間內動工興建」的統一規定,媒體...

陳振威 ·

什麼是時代熱搜的房產頻道?

時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。面對台灣持續升溫的房市,我們提供有別於坊間炒作的理性分析,幫助讀者在購屋自住或投資置產時,做出更明智的決策。

從台北、新北、桃園、台中到台南、高雄,時代熱搜房產頻道定期追蹤全台六都的房價走勢、交易量變化與熱門購屋區域。我們深入報導政府打房政策、央行信用管制措施對市場的影響,分析建商土建融資金流向,並探討社會住宅、租屋改革等居住正義議題,讓讀者在複雜的房市環境中,掌握真正有用的資訊。

本頻道涵蓋主題:

  • 台灣六都房價走勢
  • 土地政策深度解讀
  • 購屋置產建議
  • 建商動態追蹤
  • 租屋市場趨勢
  • 居住正義議題

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