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共 448 篇文章

時代熱搜(SDARESO)房產頻道:時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。

央行微鬆綁改變不了什麼,五種房產正走向負資產陷阱

央行微鬆綁改變不了什麼,五種房產正走向負資產陷阱

政策微調,但信用緊縮的骨架沒變2024年9月,央行推出第七波選擇性信用管制,被稱為「史上最嚴打房」。2026年3月20日,央行做了一點調整:自然人第二戶購屋貸款...

陳振威 ·
台北人口出走潮背後:不是逃向最便宜的城市,而是逃向活得下去的地方

台北人口出走潮背後:不是逃向最便宜的城市,而是逃向活得下去的地方

台北市正在經歷一場靜默的人口出走。根據房市資料平台「好時價」彙整內政部人口遷徙資料後發布的《人口正在用腳投票!高房價時代下的六都居住大遷徙》研究報告,2015年...

陳振威 ·
人口往哪流、你該往哪買?2025六都遷徙數據告訴你的真相

人口往哪流、你該往哪買?2025六都遷徙數據告訴你的真相

2025年的台灣房市,正在上演一場「用腳投票」的城市洗牌戲碼。好時價最新研究報告揭露了一個關鍵發現:人口並非單純往房價最低的城市集中,而是偏好那些兼具負擔能力、...

陳振威 ·
房價不是唯一解答:桃園台中為何吸引人口,而台南人口增卻房價跌?

房價不是唯一解答:桃園台中為何吸引人口,而台南人口增卻房價跌?

「便宜的地方沒人去,貴的地方買不起」——這句話聽起來像玩笑,但它道出了台灣房市最真實的矛盾。這幾年我看數據、看移民潮、看年輕人的選擇,發現一件事:房價高低根本不...

陳振威 ·
長虹董座李文造:房價沒漲就是跌2成?建商喊話央行該鬆綁了

長虹董座李文造:房價沒漲就是跌2成?建商喊話央行該鬆綁了

「房價沒有漲,就等於降啦!我想這兩年沒有降,就等於降了2成!」這話不是學者說的,是長虹建設董事長李文造在6月4日股東會後丟出來的。一句話,立刻在網路上炸開。有人...

陳振威 ·
長虹董座喊話央行鬆綁,房市真能軟著陸?關鍵不在價格而在結構

長虹董座喊話央行鬆綁,房市真能軟著陸?關鍵不在價格而在結構

長虹建設董事長李文造在股東會後的發言,讓房市圈又開始討論央行該不該鬆手。這位在建築業做了半世紀的老前輩,對央行的房市管制措施提出看法,核心意思是:通膨來了,房價...

陳振威 ·
長虹李文造喊鬆綁:房市曙光,還是建商的算盤?

長虹李文造喊鬆綁:房市曙光,還是建商的算盤?

「沒漲就是跌」的震撼發言長虹建設董事長李文造最近在受訪時拋出一個預測:央行最快在第二季或第三季可能鬆綁不動產信用管制。他說:「房價沒有漲,就等於降啦!我想這兩年...

陳振威 ·
高雄所得倒退10%、房價卻漲五成:這場遊戲,在地人還玩得起嗎?

高雄所得倒退10%、房價卻漲五成:這場遊戲,在地人還玩得起嗎?

根據永慶房產集團針對財政部綜合所得稅與實價登錄資料的統計分析,高雄市民在2018至2023年間面臨「所得負成長、房價上漲」的雙重壓力:平均每戶報稅綜合所得額從8...

陳振威 ·
報稅所得退、房價狂漲,這場遊戲從一開始就不公平

報稅所得退、房價狂漲,這場遊戲從一開始就不公平

數字會說話,只是多數人不想聽永慶房產集團最新發布的研究報告,交叉比對了財政部與內政部的數據,揭露了一個許多人不願面對的真相:2018年至2023年間,全台七都有...

陳振威 ·
五都報稅所得倒退,房價卻飆五成——這場遊戲,不是你玩得起的

五都報稅所得倒退,房價卻飆五成——這場遊戲,不是你玩得起的

【編按:本文為評論性分析,數據來源為永慶房產集團統計與公開資料】數字不會騙人,但會讓人心涼永慶房產集團最新報告端出一盤冷數據:過去五年(2018-2023),全...

陳振威 ·
長虹董座李文造:房市最壞情況已過,但真正該看的不是價格

長虹董座李文造:房市最壞情況已過,但真正該看的不是價格

建商大老罕見表態:但你得先聽懂他在說什麼2026年6月4日,長虹建設股東會上,縱橫建築業半世紀的董事長李文造針對房市現況發表看法。根據中央社報導,這位業界資深人...

陳振威 ·
李文造股東會直球開砲:股市可以漲成這樣,房市為何要打成這樣?

李文造股東會直球開砲:股市可以漲成這樣,房市為何要打成這樣?

「股市可以漲成這個樣子,那為什麼房子要打成這個樣子?!」2024年6月4日,長虹建設董事長李文造在股東會後的媒體訪談中,用這句話挑戰了央行打房政策的底層邏輯。這...

陳振威 ·

什麼是時代熱搜的房產頻道?

時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。面對台灣持續升溫的房市,我們提供有別於坊間炒作的理性分析,幫助讀者在購屋自住或投資置產時,做出更明智的決策。

從台北、新北、桃園、台中到台南、高雄,時代熱搜房產頻道定期追蹤全台六都的房價走勢、交易量變化與熱門購屋區域。我們深入報導政府打房政策、央行信用管制措施對市場的影響,分析建商土建融資金流向,並探討社會住宅、租屋改革等居住正義議題,讓讀者在複雜的房市環境中,掌握真正有用的資訊。

本頻道涵蓋主題:

  • 台灣六都房價走勢
  • 土地政策深度解讀
  • 購屋置產建議
  • 建商動態追蹤
  • 租屋市場趨勢
  • 居住正義議題

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