房產
房產
共 616 篇文章
時代熱搜（SDARESO）房產頻道：時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。
青安3.0的真相：優惠背後，首購族正在變成終身負債者
當政府宣布青安3.0將於2026年8月1日上路、為期三年至2029年7月31日時，這項被視為首購族利多的政策，卻意外掀起一場「誰才是真正的受害者」論戰。民眾黨主...
青安3.0 上路：限制級房貸專案，真的幫到首購族了嗎？
2026年8月1日至2029年7月31日，政府推出的「青年安心成家購屋優惠貸款3.0」正式上路。這次不再是人人有份的普惠政策，而是設下四道門檻，說是要把資源留給...
預售屋比成屋還貴卻有人搶？「分期存頭期」背後的真相與風險
根據房市報導，2026年329檔期建商推案及預售成交買氣明顯縮手，中南部部分區域買氣甚至較前一年腰斬。央行多次啟動選擇性信用管制（市場俗稱「金龍海嘯」），持續影...
329檔期量縮價穩：薛丁格的貓還能撐多久？
329檔期量縮：預售揭露進入築底期根據信義房屋與永慶房屋等業者統計，2026年房市確實進入「量縮築底」階段。過去5年預售市場單月平均揭露量約7,600件，但近一...
股市賺了想買房？54.8%有意願，真正出手的只有6.1%——這中間的落差，藏著什麼訊號？
台股衝上四萬點，你的對帳單是不是也綠油油一片？在證券戶數字跳動的同時，心裡是否也開始盤算：「要不要趁現在把錢拿去買房？」根據房仲全聯會調查顯示，在有獲利的民眾中...
2026上半年交易量創27年次低，6月反彈是真回溫還是假象？
前五月創歷史第三低，整體動能偏弱2026年前五月，六都買賣移轉量寫下歷史第三低紀錄，顯示今年房市整體動能偏弱。市場瀰漫著「再等等就會跌」的觀望氣氛，央行第七波信...
萬大線通車倒數，南萬華與中永和站點該怎麼選？別只看單價，先看通勤時間值不值得
交易量說的比建商廣告更直白依房仲業者統計實價登錄資料，捷運萬大線一期沿線部分站點近期交易量表現活絡，其中中和莒光站、中和高中站、永平國小站等新北市站點交易戶數位...
新北7字頭 vs. 台北5字頭：南萬華才是理性買家的最後門票
「與其在新北當盤子，不如過橋當台北人。」這句話最近在PTT和Dcard瘋傳，講得粗糙，但道理精準——當中永和房價動輒破7字頭、新案甚至挑戰百萬單價時，一條新店溪...
青安3.0是真排富還是假排富？三大門檻背後的居住難題
2026年8月1日起，財政部預計正式實施「青安3.0」方案。這個被政府定調為「優化版」的購屋貸款政策，表面上是為了防堵投資客炒房、把資源留給真正需要的首購族，但...
青安3.0，把50歲以上的人當成房市邊緣人？
行政院日前拍板通過「青安3.0」方案，將自2026年8月1日起正式上路，實施至2029年7月31日。這次政策新增三大門檻：申貸者須未滿50歲、個人年所得200萬...
一紙公文催生10萬戶房貸孤兒：你以為買得起，銀行說你不行
一紙公文，逾10萬戶預售屋待售壓力升高央行於2024年9月19日理監事會宣布第七波選擇性信用管制，自9月20日起正式上路。多家媒體與專家形容本次為「史上最嚴格打...
13.7萬戶預售屋堆成山，第七波管制後的房市真相：該擔心的不是價格，是結構能不能撐到交屋
2024年9月，央行總裁楊金龍祭出「第七波選擇性信用管制」，房市瞬間急凍。依永慶房產集團最新統計顯示，全台累積約13.7萬戶預售屋待售（約13萬6,740戶），...
什麼是時代熱搜的房產頻道？
時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。面對台灣持續升溫的房市，我們提供有別於坊間炒作的理性分析，幫助讀者在購屋自住或投資置產時，做出更明智的決策。
從台北、新北、桃園、台中到台南、高雄，時代熱搜房產頻道定期追蹤全台六都的房價走勢、交易量變化與熱門購屋區域。我們深入報導政府打房政策、央行信用管制措施對市場的影響，分析建商土建融資金流向，並探討社會住宅、租屋改革等居住正義議題，讓讀者在複雜的房市環境中，掌握真正有用的資訊。
本頻道涵蓋主題：
- 台灣六都房價走勢
- 土地政策深度解讀
- 購屋置產建議
- 建商動態追蹤
- 租屋市場趨勢
- 居住正義議題
·
常見問題
頻道主筆作者
陳振威
房產趨勢分析師
擁有逾十五年房地產投資與財務規劃實務經驗，持有不動產經紀人執照，曾任大型建商策略顧問及多個都更案規劃顧問。專長於台灣六都房市供需分析、土地開發政策解讀與住宅投資評估。以數據驅動分析協助讀者看懂市場多空...