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央行微調貸款成數，但你該問的不是會不會漲—而是還賣不賣得掉
2026年3月19日，央行理監事會決議，自3月20日起，將全國自然人第二戶購屋貸款成數上限從5成調高為6成。市場瞬間炸鍋，解讀紛紛出籠。但房產專家胡偉良的一句話...
成數鬆綁就能救市？別只看數字，結構才是真正的價格
2026年3月19日，中央銀行理監事會決議，將全國自然人第二戶購屋貸款成數上限由5成放寬為6成，並自3月20日起實施。消息一出，房市群組炸開了鍋：「政策轉彎了？...
央行6月將鬆綁打房？數據降溫與民意拉扯中的兩難抉擇
央行6月理監事會倒數計時，一場關於房市管制政策的辯論正在升溫。爭論的焦點不在於數字漂不漂亮，而在於這些數字背後，到底反映的是「真降溫」，還是「壓抑後的反彈前夕」...
35.42%：央行打房初見成效，但真正的考驗才正要開始
一個數字，能說明什麼？2025年4月，中央銀行公布了一個關鍵數據：全體銀行不動產貸款占總放款比率降至35.42%，連續三個月低於36%門檻，創2020年7月以來...
房貸占比創四年新低，央行6月例會卻成了燙手山芋
數字漂亮，氛圍卻很緊繃央行最新數據出來了：2026年4月全體銀行不動產貸款占總放款比率降至35.42%，連續三個月低於36%門檻，創下2020年7月以來新低。這...
土建融年增率剩1%，建商縮手觀望——這次不是政策打房，而是他們不想玩了
台股衝上4萬點，投資人手上閒錢變多了。照理說，這些熱錢應該會像過去一樣找個出口，不少人想當然耳會流向房市。但這次不一樣。而且差很多。建築貸款年增率掉到1%，這數...
購屋貸款創新高，建商土建融卻急凍——這場房市遊戲，誰在虛張聲勢？
央行在2026年4月24日公布的3月份金融數據，乍看之下有點吊詭：購屋貸款餘額衝上歷史新高，建商的土建融卻持續下滑。表面上熱鬧，骨子裡冷清，這場遊戲到底誰在玩真...
建築貸款餘額成長趨緩，建商不推案了？一場誰也不讓步的拉鋸戰
當全台購屋族引頸期盼房價鬆動，央行最新公布的數據卻揭露了一個殘酷現實：建築貸款餘額成長明顯趨緩，年增率已降至中低個位數，與過去幾年的高成長形成強烈對比。這個被視...
土方清運成本暴漲：比央行管制更隱形的建商生存危機
當所有人都盯著央行第七波不動產信用管制，一場更致命的壓力，正在全台工地無聲蔓延——土方清運成本暴漲。這不是什麼遠方的政策變化，而是每一座工地、每一筆建案，現在進...
成本上漲不是藉口，是建商體質的照妖鏡
這幾年房市變了。不是變得更好，是變得更真實。建築成本一路攀升，許多建商開始喊苦，但我想說的是：成本壓力不是新聞，真正的問題是誰能撐得住，誰又會在壓力下現出原形。...
淡江大橋通車了，但你看的是橋，還是橋下那些看不見的風險？
一座橋，改變的不只是車程淡江大橋在2026年5月12日正式通車，歷經約7年建設、總經費約新台幣230.38億元，由已故建築大師札哈·哈蒂（Zaha Hadid）...
淡江大橋通車在即，但淡水房價真的穩贏？數據背後該看的不是橋，是產業
耗資新台幣230.38億元、歷時約7年興建，由已故建築師札哈·哈蒂（Zaha Hadid）設計的「淡江大橋」預計於2026年5月12日正式通車。這座被稱為世界最...