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找到 21 篇關於 「交屋潮」的文章
新北預售市場正在說真話：當貸款成數緊縮，誰還能撐住價格？
央行多輪選擇性信用管制下來，新北市預售屋市場開始露出真實面貌。根據民間房產資訊平台統計，部分重劃區預售案件出現價格修正跡象，但核心地段依然維持強勁表現。這不是市...
營建股營收暴增的真相：不是奇蹟，是會計認列的節奏
編按：本文為針對營建股可能出現的市場情境所做的推演與風險討論,文中涉及的日期、股價表現及部分數據為假設性案例,用於說明營建業財報特性與投資風險,並非已發生之實際...
預售屋交屋潮遇上限貸令：房價漲了700萬，現金卻短缺1540萬的真相
台中有位購屋族，2020年花3500萬買下預售屋，當時建商拍胸脯保證「貸款8成沒問題」。等了5年終於要交屋，興沖沖去銀行對保，卻被告知：「鑑價確實來到4200萬...
交屋潮來襲：當房貸成數跌破預期，你準備好補足資金缺口了嗎？
「現在房市最大的盲點，不是房子買不起，而是交屋時才發現現金不足。」地政士楊翊晟這句話，不是危言聳聽，而是許多人即將面對的真實處境。2020到2022年那波預售熱...
32萬戶交屋潮來了，但你準備好那筆「看不見的錢」了嗎？
史上最大交屋潮：數字會說話根據內政部統計與房市研究機構推估，2026至2028年將迎來約32至36萬戶的新屋完工潮——這是台灣房市近年規模最龐大的一波供給釋出。...
交屋潮撞上信用管制：2026年起，你的自備款可能不夠用
當32萬戶交屋潮遇上央行緊縮政策如果你在2023到2025年間簽下預售屋合約，接下來三年，你可能得面對一場真正的財務壓力測試。央行總裁楊金龍在理監事會後說得很明...
2026交屋潮來襲：當合約價2000萬只能貸1440萬，你準備好補那560萬了嗎？
2026年，台灣房市最震撼的不是房價崩跌，而是「貸不到款」的殘酷現實。一位網友在PTT上發文哀嚎：「預售屋合約價2000萬，交屋時銀行估價只給1800萬，缺口2...
央行放寬第二戶成數至6成？真相是：你貸得到才算數
央行在2026年3月19日宣布「微幅調整」選擇性信用管制措施，自3月20日起，將全國自然人第二戶購屋貸款成數上限從5成調升至6成。表面上看起來是政策鬆綁，但房仲...
高雄5月交易暴增23.6%,是真回溫還是交屋潮煙霧彈?
地緣政治干擾有限,台股熱錢成購屋新動能還記得4月那場讓全球市場繃緊神經的中東衝突嗎?當時伊朗與以色列劍拔弩張,不少專家預言「避險情緒將重創房市」。結果呢?數據說...
5月房市回溫是真買氣還是交屋潮？高雄暴增背後的數字遊戲
股市獲利了結，熱錢轉進房地產？當台股屢創新高，你以為資金會繼續追高嗎？根據六都地政局最新數據，2025年5月房市買賣移轉棟數意外回溫，整體月增5.6%，其中高雄...
高雄5月移轉暴增41%：交屋潮不等於買氣，數字背後藏著什麼風險？
2024年5月，高雄買賣移轉棟數3,188棟，年增41.4%，創下近17個月新高。橋頭區單月年增871%，楠梓區也破百——這數字確實驚人，但我必須提醒你：交屋潮...
高雄5月移轉暴增41.4%背後：交屋潮還是真需求？數據揭開科技題材的真面目
當全台房市在打房政策下進入量縮盤整，高雄卻在2025年5月殺出一條血路，單月建物買賣移轉棟數暴增至3,188棟，年增率狂飆41.4%，成為六都唯一「年月雙增」的...