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找到 11 篇關於 「蛋黃區」的文章
AI資本革命改寫房市遊戲規則：當竹北逼近百萬、台南破五字頭，你還在迷信蛋黃區保值？
當新竹竹北高鐵特區指標成屋案實價登錄單價高達 99.5 萬元/坪、逼近百萬大關，依近期實價登錄揭露，台南歸仁高鐵特區某指標新案最高成交單價約 54.1 萬/坪（...
股市獲利進場購屋？先看清楚你買的是資產，還是風險
當你還在猶豫要不要停利時，有一群人已經開始思考如何將股市獲利進行更穩健的資產配置。這聽起來很理性，但我得提醒你：把錢從一個市場搬到另一個市場，不代表你就安全了。...
股市獲利了結後往哪去?數據告訴你，資金正在找更穩的避風港
當你還在盯著盤面猶豫要不要出場時，有一群人已經悄悄把股市獲利搬到另一個戰場了。股市高點獲利了結,資金往哪裡去?台股站穩4萬點大關,創造了一批新富階級。但聰明錢早...
土建融年增率剩1%，建商縮手觀望——這次不是政策打房，而是他們不想玩了
台股衝上4萬點，投資人手上閒錢變多了。照理說，這些熱錢應該會像過去一樣找個出口，不少人想當然耳會流向房市。但這次不一樣。而且差很多。建築貸款年增率掉到1%，這數...
下新莊預售屋開7字頭，誰說量縮價就會跌？
新北市預售屋交易量明顯修正，這是事實。但誰也沒想到，過去被視為「新莊平價區」的下新莊，竟然逆勢開出每坪70萬元的天價。這個價格，已經追上過去上新莊的水準。很多買...
無電梯公寓價格跌，但蛋黃區老屋逆勢漲？看懂這波分化才不會買錯房
市場降溫，不少人以為到處都能撿便宜。但我得說句實話：當潮水退去，你才會發現，真正被拋下的不是所有房子，而是那些連居住品質都談不上的標的。 無電梯公寓成交價全面...
2026房市調整期：別只盯價格，地段與產品才是保命符
價緩跌、量盤整：市場進入務實修正階段央行第七波選擇性信用管制實施後,全台房市進入調整期。根據永慶房屋2026年第一季預測報告,房市將呈現「價緩跌、量盤整」格局。...
中南部建商的算盤，算的是你的無知｜台中稅收腰斬54%背後的真相
我先問你一個問題：你當初是看著樣品屋的水晶燈買房，還是去過工地看過連續壁打到地下幾層？如果你在2024年聽信「南科一夢」，跑去台中、台南買預售屋，現在可能正在盯...
30年後誰來接你的盤？買房前先搞懂這件事
辛苦繳完30年房貸，你以為就能鬆口氣了？國際超級房仲Zack在風傳媒節目《下班去你家》問了一個很多人不敢想的問題：「30年後，這間房子還有沒有下一個買家？」這不...
繳完30年房貸，你手上那張「保命符」還能原價賣掉嗎？
「辛苦繳完30年房貸，人生就真的自由了嗎？」當國際超級房仲Zack在風傳媒節目《下班去你家》丟出這個問題時，我笑了。不是嘲笑，是苦笑——因為這問題的答案，藏在那...
寶佳降價不是認輸，是在告訴你：你的房子骨子裡值多少錢
這幾天寶佳機構傳出在外圍區塊「率先降價求售」，市場一片譁然。很多人問我：「陳老師，建商認輸了嗎?」我笑笑地說：「你把建商當慈善家了?」寶佳不是認輸，是在做一件很...