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找到 9 篇關於 「購屋策略」的文章
央行按兵不動的真心話：別等房價崩盤，也別指望管制會鬆手
楊金龍總裁最近幾次公開發言，市場聽得很仔細。他說房價修正幅度有限、房市正在軟著陸，這不是場面話，是提醒你：短期內房價不會大幅修正，管制政策也不會輕易退場。你要等...
台北首購門檻1565萬：自備565萬只能買「高級廁所」？專家建議3大務實策略
住展雜誌最新調查顯示，近期台北市新推案最低總價約為1,565萬元，相較前兩年的市場水準高出數百萬元。即使購屋者搭配「新青安方案」且符合銀行核貸條件貸滿1,000...
使照爆量、建照腰斬──這場供需錯配遊戲，誰會先眨眼？
房市風向變了。2026年第一季，內政部統計顯示住宅類使用執照核發量約3.1萬宅，維持高檔；但建造執照與開工量明顯低於近年平均水準，顯示新供給動能趨緩。有部分市場...
2026購屋決策：別只看總價，地段與貸款條件才是關鍵平衡點
2026年的房市，信用管制政策調整與市場分化趨勢同步發生，購屋族需要更務實地評估「總價」與「地段」之間的平衡關係，而不是單純追求數字上的低門檻。信用管制調整，但...
30至40歲房貸破千萬：當青壯年扛起1003萬，我們該看見什麼？
聯徵中心2025年前三季的數據，揭示了一個值得正視的現實：30至40歲購屋族群的平均房貸金額來到1003萬元，比起2021年同齡層明顯增加。這不只是數字變化，而...
三重小宅53人搶標，金聯平價宅銷售率61%：2026分化市場的真實訊號
2026年4月，台灣金聯平價宅標售結果出爐，整體銷售率61%創下推出平價宅活動以來的次低紀錄。但在整體銷售平平的情況下，新北三重捷運共構小宅卻全數完銷，單戶最高...
2026房市進入選貨期：雙北小宅為何成為穩健選擇？
2026年的房市，不是崩盤，是洗牌。整體交易量預估落在25.1至26.4萬棟之間，但雙北地區卻相對穩定。這場「北熱南冷」的市場變化，正在改寫購屋邏輯——不是誰喊...
公寓全跌、大樓分歧——2025Q4數據揭露：房市進入產品分化時代
根據住商不動產機構統計2025年第4季數據，全台房市在央行第七波選擇性信用管制實施後，呈現明顯的產品分化現象。數據顯示，六都公寓平均總價全面下跌，而具備電梯的大...
2026房市修正期怎麼買？三個保命原則讓你不當最後一隻老鼠
2026年第一季房市數據出爐，六都買賣移轉棟數年減2.2%，房市進入盤整階段。根據各都地政局統計，成屋均價出現分化走勢：台中年跌8%、台南下修5.1%、高雄回檔...