搜尋文章
找到 5 篇關於 「預售屋風險」的文章
房產
央行微鬆綁改變不了什麼，五種房產正走向負資產陷阱
政策微調，但信用緊縮的骨架沒變2024年9月，央行推出第七波選擇性信用管制，被稱為「史上最嚴打房」。2026年3月20日，央行做了一點調整：自然人第二戶購屋貸款...
陳振威
·
房產
交屋潮撞上信用管制：2026年起，你的自備款可能不夠用
當32萬戶交屋潮遇上央行緊縮政策如果你在2023到2025年間簽下預售屋合約，接下來三年，你可能得面對一場真正的財務壓力測試。央行總裁楊金龍在理監事會後說得很明...
陳振威
·
房產
土方清運成本暴漲：比央行管制更隱形的建商生存危機
當所有人都盯著央行第七波不動產信用管制，一場更致命的壓力，正在全台工地無聲蔓延——土方清運成本暴漲。這不是什麼遠方的政策變化，而是每一座工地、每一筆建案，現在進...
陳振威
·
房產
預售屋解約要賠150萬？違約金算法與交屋資金缺口，買家必懂的兩道關卡
最近有位Dcard網友發文求救，才簽約半年的預售屋因為貸款出問題想解約，結果被告知可能面臨高額違約金。他原以為解約只會損失已繳的幾十萬工程款，沒想到事情遠比想像...
陳振威
·
房產
央行第七波信用管制後，該擔心的不是房價跌不跌，而是你賣不賣得掉
2024年9月，央行總裁楊金龍祭出第七波信用管制後，台灣房市正面臨資金環境與交易量的雙重壓力。過去大家關注的是「房價會不會跌」，但我必須提醒你，現在更需警覺的問...
陳振威
·