Property
房產

房產

共 824 篇文章

時代熱搜(SDARESO)房產頻道:時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。

青安3.0上路後的冷靜期:買方少見的議價窗口,但別只看利率忘了看房子

青安3.0上路後的冷靜期:買方少見的議價窗口,但別只看利率忘了看房子

青安3.0於2026年8月1日正式上路,新增年齡未滿50歲、個人年所得200萬元排富條款,以及台北市3,500萬元、新北市與新竹縣市2,500萬元、其他縣市2,...

陳振威 ·
青安3.0上路,買方議價空間來了?但別急著衝動進場

青安3.0上路,買方議價空間來了?但別急著衝動進場

如果你在7月還為了搶搭青安2.0末班車,和一群投資客在銀行門口大排長龍,那麼現在你可能要重新評估手上的籌碼了。2026年8月1日青安3.0正式上路後,一場靜悄悄...

陳振威 ·
家戶購屋比創十年新低,房價為何不跌反僵?三個真相讓你看懂這場冷戰

家戶購屋比創十年新低,房價為何不跌反僵?三個真相讓你看懂這場冷戰

2026年上半年,六都家戶購屋比約1.4%,換算下來每100戶中只有約1.4戶出手購屋,與2025年持平,創下2016年以來同期新低。這數字把我們帶回房地合一稅...

陳振威 ·
家戶購屋比跌至1.4%:當央行踩煞車,市場進入真正的觀望期

家戶購屋比跌至1.4%:當央行踩煞車,市場進入真正的觀望期

2026年上半年,六都平均家戶購屋比降到1.4%。這個數字的意思是:每100戶家庭裡,只有不到1.5戶在買房。根據多家媒體報導,這是2016年房地合一稅上路以來...

陳振威 ·
內湖套房月租1.95萬奪冠:科技新貴真的當盤子,還是在為看不見的成本買單?

內湖套房月租1.95萬奪冠:科技新貴真的當盤子,還是在為看不見的成本買單?

根據內政部2026年上半年租金補貼資料統計,台北市租屋市場出現一個讓人意外的現象:內湖區獨立套房月租金中位數高達1.95萬元,不僅超越傳統蛋黃區大安、信義(並列...

陳振威 ·
內湖套房租金1.95萬超車大安信義:你付的不是房租,是買回自己的時間

內湖套房租金1.95萬超車大安信義:你付的不是房租,是買回自己的時間

當多數人以為台北市租金天花板會落在大安、信義這些傳統蛋黃區時,內政部最新數據給了所有人一記震撼彈:根據2026年上半年內政部租金補貼統計,內湖區以獨立套房月租中...

陳振威 ·
青安貸款3.0:三道隱形門檻,首購族先別急著進場

青安貸款3.0:三道隱形門檻,首購族先別急著進場

2026年8月,政府端出號稱「更精準」的青年安心成家貸款3.0版本。表面上是要幫首購族圓夢,實際上卻新增不少限制條件。如果你正在考慮買房,以下這三大限制務必看清...

陳振威 ·
營建業數據亮眼,房市卻凍到發抖——這場分裂,暴露了什麼結構問題?

營建業數據亮眼,房市卻凍到發抖——這場分裂,暴露了什麼結構問題?

台經院8月公布的7月營建業營業氣候測驗點為110.55點,連續4個月上揚。這個數字放在房市一片哀號的當下,顯得格外諷刺。很多人看到「營建業」三個字就以為房市要熱...

陳振威 ·
台南預售屋半年僅成交1戶:當貸款從2100萬變成900萬,你準備好了嗎?

台南預售屋半年僅成交1戶:當貸款從2100萬變成900萬,你準備好了嗎?

當銀行突然改口:從7成變3成的資金陷阱兩年前簽約時,銀行說可以貸7成,你算了算自備款900萬剛好夠。結果等到交屋那天,銀行冷冷地告訴你:「依照現行規定,只能貸3...

陳振威 ·
4000萬門檻下的中南部預售市場:當政策紅線劃在自住族身上

4000萬門檻下的中南部預售市場:當政策紅線劃在自住族身上

數字不會說謊,市場正在說真話央行總裁楊金龍啟動第七波信用管制後,中南部預售豪宅市場出現了一個多年來罕見的現象:不是價格繼續漲,而是交易量真的掉下來了。根據實價登...

陳振威 ·
高房價下最殘酷的真相:不是年輕人買最小,是老屋主被迫換進鳥籠

高房價下最殘酷的真相:不是年輕人買最小,是老屋主被迫換進鳥籠

看到這標題,你的直覺答案是什麼?年輕人預算少,買的房子應該最小吧?錯了,大錯特錯。根據永慶房產集團彙整 2016 至 2025 年實價登錄與聯徵中心數據,答案讓...

陳振威 ·
台南購屋坪數縮水25%:當房價飆漲117%,連透天厝的記憶也成了奢侈

台南購屋坪數縮水25%:當房價飆漲117%,連透天厝的記憶也成了奢侈

「以前台南人都住透天,現在只能擠鳥籠。」這句PTT網友的感嘆,講的不只是空間變小,而是一整個世代的居住尊嚴正在被房價壓縮。永慶房產集團最新統計數據顯示,2016...

陳振威 ·

什麼是時代熱搜的房產頻道?

時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。面對台灣持續升溫的房市,我們提供有別於坊間炒作的理性分析,幫助讀者在購屋自住或投資置產時,做出更明智的決策。

從台北、新北、桃園、台中到台南、高雄,時代熱搜房產頻道定期追蹤全台六都的房價走勢、交易量變化與熱門購屋區域。我們深入報導政府打房政策、央行信用管制措施對市場的影響,分析建商土建融資金流向,並探討社會住宅、租屋改革等居住正義議題,讓讀者在複雜的房市環境中,掌握真正有用的資訊。

本頻道涵蓋主題:

  • 台灣六都房價走勢
  • 土地政策深度解讀
  • 購屋置產建議
  • 建商動態追蹤
  • 租屋市場趨勢
  • 居住正義議題

·

常見問題

頻道主筆作者