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共 824 篇文章

時代熱搜(SDARESO)房產頻道:時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。

預售餘屋破13.7萬戶:當建商不降價,你該看懂的房市真相

預售餘屋破13.7萬戶:當建商不降價,你該看懂的房市真相

南北房市兩樣情,預售餘屋壓力攀升台股衝上3萬點,房市卻進入冰封期。永慶房產集團最新數據顯示,全台預售建案待售餘屋已經突破13.7萬戶,總金額高達2.45兆元,創...

陳振威 ·
13.7萬戶預售餘屋的真相:當建商優惠取代降價,誰在為風險買單?

13.7萬戶預售餘屋的真相:當建商優惠取代降價,誰在為風險買單?

全台預售餘屋創史上新高,七都佔比84%根據永慶房產集團2026年房市前瞻與第三季趨勢記者會資料,今年截至首季統計,全台預售建案待售餘屋約13.7萬戶,其中七大都...

陳振威 ·
住宅補貼2026新制:政府請客,你買得起單嗎?

住宅補貼2026新制:政府請客,你買得起單嗎?

政策美意vs.市場現實:一場數字遊戲2026年7月,內政部公布住宅補貼新制,門檻大幅放寬。以台北市為例,依台北市政府住宅補貼規定,自購住宅貸款利息補貼的家庭年所...

陳振威 ·
2026租屋補貼75萬戶繼續辦,但自購貸款利息補貼呢?別急著規劃,先等官方說清楚

2026租屋補貼75萬戶繼續辦,但自購貸款利息補貼呢?別急著規劃,先等官方說清楚

內政部在2025年持續推動「300億元中央擴大租金補貼專案」,預計在115年度(2026年)提供75萬戶租金補貼名額,申請期間是2026年1月1日到12月31日...

陳振威 ·
台南老公寓跌破400萬,年輕人為何還是不買單?

台南老公寓跌破400萬,年輕人為何還是不買單?

2026年上半年,住商機構統計顯示,台南市公寓產品平均總價年跌約10.1%,跌幅居六都之冠,從約457萬元跌到約411萬元,部分屋齡較高或區位較弱的老公寓成交價...

陳振威 ·
台南房市分化真相:限貸令下,老公寓為何成了燙手山芋?

台南房市分化真相:限貸令下,老公寓為何成了燙手山芋?

當所有人都在問台南房市是不是要崩了,2026年上半年的實價登錄數據,其實給了一個更值得注意的答案:這不是全面崩盤,而是一場資產的重新洗牌。有些房子在跌,有些房子...

陳振威 ·
台股大賺後轉進房市?先看清這三個真相

台股大賺後轉進房市?先看清這三個真相

看跌比例降到36%,但別急著喊多這陣子股市好到不像話,不少人帳面數字翻倍,開始盤算要不要拿一部分進場買房。永慶房產集團2026年第三季調查顯示,看跌房價的民眾比...

陳振威 ·
股市賺錢就想買房?先看清楚你手上的籌碼夠不夠重

股市賺錢就想買房?先看清楚你手上的籌碼夠不夠重

台股破兩萬點,AI 概念股讓不少散戶嚐到甜頭。但賺了錢的人,真的會把錢往房地產砸嗎?永慶房產 2024 年第三季調查顯示,約 41% 的受訪民眾「會考慮」將股市...

陳振威 ·
新青安2.0草案解讀:婚育家庭貸款上限1500萬,會是首購族解藥還是建商新定價錨點?

新青安2.0草案解讀:婚育家庭貸款上限1500萬,會是首購族解藥還是建商新定價錨點?

2024到2025年房市呈現「量縮價穩」,觀望氣氛濃厚。儘管台股因AI題材大漲,資金卻未如預期湧入房市——央行多次選擇性信用管制牢牢卡住銀根,許多人寧可將房屋轉...

陳振威 ·
新青安2.0研議中:年收200萬門檻與1500萬額度,首購族為何陷入兩難?

新青安2.0研議中:年收200萬門檻與1500萬額度,首購族為何陷入兩難?

現行新青安貸款利息補貼將於2026年7月31日屆期,外界預期新版「新青安2.0」有可能於2026年8月銜接上路,但具體內容與上路時間仍待行政院與財政部正式拍板。...

陳振威 ·
0050規模2兆元,等同全年房市交易量——火車頭產業早就換人當了

0050規模2兆元,等同全年房市交易量——火車頭產業早就換人當了

當一檔ETF規模等同整年房市交易量如果有人跟你說,台灣單一檔ETF的規模,已經等同於整個房地產市場一整年的交易量,你會不會開始懷疑,這個世界的遊戲規則早就改寫了...

陳振威 ·
0050規模2兆逼近全年房市交易量:變現力才是資金真正的歸宿

0050規模2兆逼近全年房市交易量:變現力才是資金真正的歸宿

單一ETF規模逼近全年房市交易量財信傳媒董事長謝金河日前拋出一組數據,讓許多人重新思考資金流向的本質:元大台灣50(0050)單檔規模已突破2兆元、約在2.2兆...

陳振威 ·

什麼是時代熱搜的房產頻道?

時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。面對台灣持續升溫的房市,我們提供有別於坊間炒作的理性分析,幫助讀者在購屋自住或投資置產時,做出更明智的決策。

從台北、新北、桃園、台中到台南、高雄,時代熱搜房產頻道定期追蹤全台六都的房價走勢、交易量變化與熱門購屋區域。我們深入報導政府打房政策、央行信用管制措施對市場的影響,分析建商土建融資金流向,並探討社會住宅、租屋改革等居住正義議題,讓讀者在複雜的房市環境中,掌握真正有用的資訊。

本頻道涵蓋主題:

  • 台灣六都房價走勢
  • 土地政策深度解讀
  • 購屋置產建議
  • 建商動態追蹤
  • 租屋市場趨勢
  • 居住正義議題

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