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共 824 篇文章

時代熱搜(SDARESO)房產頻道:時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。

報稅所得退、房價狂漲,這場遊戲從一開始就不公平

報稅所得退、房價狂漲,這場遊戲從一開始就不公平

數字會說話,只是多數人不想聽永慶房產集團最新發布的研究報告,交叉比對了財政部與內政部的數據,揭露了一個許多人不願面對的真相:2018年至2023年間,全台七都有...

陳振威 ·
五都報稅所得倒退,房價卻飆五成——這場遊戲,不是你玩得起的

五都報稅所得倒退,房價卻飆五成——這場遊戲,不是你玩得起的

【編按:本文為評論性分析,數據來源為永慶房產集團統計與公開資料】數字不會騙人,但會讓人心涼永慶房產集團最新報告端出一盤冷數據:過去五年(2018-2023),全...

陳振威 ·
長虹董座李文造:房市最壞情況已過,但真正該看的不是價格

長虹董座李文造:房市最壞情況已過,但真正該看的不是價格

建商大老罕見表態:但你得先聽懂他在說什麼2026年6月4日,長虹建設股東會上,縱橫建築業半世紀的董事長李文造針對房市現況發表看法。根據中央社報導,這位業界資深人...

陳振威 ·
李文造股東會直球開砲:股市可以漲成這樣,房市為何要打成這樣?

李文造股東會直球開砲:股市可以漲成這樣,房市為何要打成這樣?

「股市可以漲成這個樣子,那為什麼房子要打成這個樣子?!」2024年6月4日,長虹建設董事長李文造在股東會後的媒體訪談中,用這句話挑戰了央行打房政策的底層邏輯。這...

陳振威 ·
股市可以漲成這樣,房子為何要打成這樣?長虹李文造一句話,戳破市場的雙重標準

股市可以漲成這樣,房子為何要打成這樣?長虹李文造一句話,戳破市場的雙重標準

台股屢創新高,加權指數衝破歷史天花板,投資人笑得合不攏嘴。但另一頭,房市卻呈現量縮格局——交易量較前波高峰明顯降溫、價格多數區域盤整。這兩個市場的「冰火兩重天」...

陳振威 ·
全國平均購屋屋齡破31年:你買的是資產,還是一場賭注?

全國平均購屋屋齡破31年:你買的是資產,還是一場賭注?

當你花了一千多萬,買下的房子年紀竟然比你還大——這不是玩笑,而是2025年台灣房市的真實寫照。數字會說話:全國平均購屋屋齡正式破31年內政部不動產資訊平台最新公...

陳振威 ·
買房變買古董?全國平均屋齡破31年,台北市更逼近36年——別把都更夢當保命符

買房變買古董?全國平均屋齡破31年,台北市更逼近36年——別把都更夢當保命符

有句話在台北市已經不是笑話,而是許多人正在面對的現實:「買房不如買土地。」但更諷刺的是,多數人連土地都買不起,最後只能買下一棟比自己年紀還大的房子。根據內政部不...

陳振威 ·
你買的房子,比你年紀還大?全台平均屋齡34年,這三種老屋千萬別碰

你買的房子,比你年紀還大?全台平均屋齡34年,這三種老屋千萬別碰

你買的房子,比你年紀還大嗎?這不是開玩笑。截至2025年第2季,內政部房屋稅籍統計顯示,全台住宅平均屋齡已達34.1年,創下歷史新高。而在房屋交易市場上,202...

陳振威 ·
預售屋交屋潮遇上限貸令:房價漲了700萬,現金卻短缺1540萬的真相

預售屋交屋潮遇上限貸令:房價漲了700萬,現金卻短缺1540萬的真相

台中有位購屋族,2020年花3500萬買下預售屋,當時建商拍胸脯保證「貸款8成沒問題」。等了5年終於要交屋,興沖沖去銀行對保,卻被告知:「鑑價確實來到4200萬...

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交屋潮來襲:當房貸成數跌破預期,你準備好補足資金缺口了嗎?

交屋潮來襲:當房貸成數跌破預期,你準備好補足資金缺口了嗎?

「現在房市最大的盲點,不是房子買不起,而是交屋時才發現現金不足。」地政士楊翊晟這句話,不是危言聳聽,而是許多人即將面對的真實處境。2020到2022年那波預售熱...

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32萬戶交屋潮來了,但你準備好那筆「看不見的錢」了嗎?

32萬戶交屋潮來了,但你準備好那筆「看不見的錢」了嗎?

史上最大交屋潮:數字會說話根據內政部統計與房市研究機構推估,2026至2028年將迎來約32至36萬戶的新屋完工潮——這是台灣房市近年規模最龐大的一波供給釋出。...

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五大都報稅所得倒退,房價卻飆漲三成:這場遊戲,你真的玩得起嗎?

五大都報稅所得倒退,房價卻飆漲三成:這場遊戲,你真的玩得起嗎?

先看數字,再談感受永慶房屋研展中心交叉比對財政部與內政部數據後,端出一組讓人難以迴避的事實:2018年至2023年間,全台七大都會區中,有五都的平均每戶報稅所得...

陳振威 ·

什麼是時代熱搜的房產頻道?

時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。面對台灣持續升溫的房市,我們提供有別於坊間炒作的理性分析,幫助讀者在購屋自住或投資置產時,做出更明智的決策。

從台北、新北、桃園、台中到台南、高雄,時代熱搜房產頻道定期追蹤全台六都的房價走勢、交易量變化與熱門購屋區域。我們深入報導政府打房政策、央行信用管制措施對市場的影響,分析建商土建融資金流向,並探討社會住宅、租屋改革等居住正義議題,讓讀者在複雜的房市環境中,掌握真正有用的資訊。

本頻道涵蓋主題:

  • 台灣六都房價走勢
  • 土地政策深度解讀
  • 購屋置產建議
  • 建商動態追蹤
  • 租屋市場趨勢
  • 居住正義議題

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