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找到 334 篇關於 「房市」的文章
限貸政策下的兩種房市：誰在降溫，誰在加碼？
限貸與水位管制，真的管到了誰？我們先把話說清楚：目前台灣房市面臨的「限貸」，包含央行的選擇性信用管制（2024年9月第七波，2026年3月20日起第二戶成數從5...
限貸令下的平行時空：首購族斷頭，富人搶蓋別墅——2026房市分化預告
當你還在為房貸成數發愁，有錢人已經在挑別墅酒櫃的材質了——這句網路金句，精準描繪了當前台灣房地產市場令人玩味的「冷熱分歧」現象。若以目前政策與市場走勢推估，20...
新青安2.0研議版本曝光：200萬年薪排富條款，誰在懲罰真正的首購族？
政策研議引發爭議 中產家庭恐成箭靶當政府研擬以「新青安2.0」來整頓房市亂象時，房市趨勢專家李同榮卻率先敲響警鐘：若照目前傳出的版本實施，這套遊戲規則恐怕會把真...
台股單日成交量等於全年預售屋交易額，這不是繁榮，是引信
台股單日成交量，已接近全台預售屋一整年的交易額。這不是勵志金句，是市場數據推估後的對比結論。依馨傳不動產智庫統計，2025年全台預售屋成交總額不到8,000億元...
錢全擠進股市,房市冷清——但最該擔心的不是買不起房,而是槓桿斷頭
當你還在猶豫要不要買房時,有群人已經把買房錢全丟進股市了。以2024年5月為例,台股日均成交金額高達約1.31兆元,創下歷史新高,且連續25個交易日成交金額皆在...
2026房市修正潮：誰在裸泳？超漲重劃區與蛋白區的基本面驗證
2026年第一季，台灣房市進入明顯的修正階段。根據多家房仲業者與市場分析，部分在過去幾年快速上漲的生活圈，正面臨價格回檔的壓力。這波修正主要集中在「超漲重劃區」...
2025房市修正來了：別只看跌價，該看的是這些區域為什麼撐不住
2025年後，房市進入「價穩量縮、區域分化」的新局面。多重管制加上利率環境變化，那些前期漲太快的重劃區與蛋白區，開始出現明顯修正壓力。但多數核心區的價格，仍然守...
台中五期、四期開始讓利了？房價修正背後，你該看的不只是數字
房市降溫這件事，終於開始反映在價格上了。根據市場觀察，部分過去被視為熱門的生活圈成交均價出現修正跡象，其中台中市多個區域的價格走勢引起關注。我想提醒的是：在整體...
台北人口出走潮背後：不是逃向最便宜的城市，而是逃向活得下去的地方
台北市正在經歷一場靜默的人口出走。根據房市資料平台「好時價」彙整內政部人口遷徙資料後發布的《人口正在用腳投票！高房價時代下的六都居住大遷徙》研究報告，2015年...
人口往哪流、你該往哪買？2025六都遷徙數據告訴你的真相
2025年的台灣房市，正在上演一場「用腳投票」的城市洗牌戲碼。好時價最新研究報告揭露了一個關鍵發現：人口並非單純往房價最低的城市集中，而是偏好那些兼具負擔能力、...
房價不是唯一解答：桃園台中為何吸引人口，而台南人口增卻房價跌？
「便宜的地方沒人去，貴的地方買不起」——這句話聽起來像玩笑，但它道出了台灣房市最真實的矛盾。這幾年我看數據、看移民潮、看年輕人的選擇，發現一件事：房價高低根本不...
長虹董座李文造：房價沒漲就是跌2成？建商喊話央行該鬆綁了
「房價沒有漲，就等於降啦！我想這兩年沒有降，就等於降了2成！」這話不是學者說的，是長虹建設董事長李文造在6月4日股東會後丟出來的。一句話，立刻在網路上炸開。有人...