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2026交屋潮來襲：當合約價2000萬只能貸1440萬，你準備好補那560萬了嗎？

2026年，台灣房市最震撼的不是房價崩跌，而是「貸不到款」的殘酷現實。一位網友在PTT上發文哀嚎：「預售屋合約價2000萬，交屋時銀行估價只給1800萬，缺口2...

央行放寬第二戶成數至6成？真相是：你貸得到才算數

央行在2026年3月19日宣布「微幅調整」選擇性信用管制措施，自3月20日起，將全國自然人第二戶購屋貸款成數上限從5成調升至6成。表面上看起來是政策鬆綁，但房仲...

高雄5月交易暴增23.6%,是真回溫還是交屋潮煙霧彈?

地緣政治干擾有限,台股熱錢成購屋新動能還記得4月那場讓全球市場繃緊神經的中東衝突嗎?當時伊朗與以色列劍拔弩張,不少專家預言「避險情緒將重創房市」。結果呢?數據說...

5月房市回溫是真買氣還是交屋潮？高雄暴增背後的數字遊戲

股市獲利了結，熱錢轉進房地產？當台股屢創新高，你以為資金會繼續追高嗎？根據六都地政局最新數據，2025年5月房市買賣移轉棟數意外回溫，整體月增5.6%，其中高雄...

高雄5月移轉暴增41%：交屋潮不等於買氣，數字背後藏著什麼風險？

2024年5月，高雄買賣移轉棟數3,188棟，年增41.4%，創下近17個月新高。橋頭區單月年增871%，楠梓區也破百——這數字確實驚人，但我必須提醒你：交屋潮...

高雄5月移轉暴增41.4%背後：交屋潮還是真需求？數據揭開科技題材的真面目

當全台房市在打房政策下進入量縮盤整，高雄卻在2025年5月殺出一條血路，單月建物買賣移轉棟數暴增至3,188棟，年增率狂飆41.4%，成為六都唯一「年月雙增」的...

史上最大交屋潮撞上建商暫停鍵：供給結構轉變，你看懂了嗎？

史上最大交屋潮來襲，建商卻按下暫停鍵內政部公布的2026年第一季數據顯示，全台使用執照核發量達31,798宅，延續近年交屋潮的高檔水準。值得注意的是，根據內政部...

194,947 戶新案庫存創新高：建商不降價，卻在暗戰什麼？

「房子賣不掉，但就是不降價。」這是 2026 年台灣房市最詭異的現象。根據樂居網最新數據，全台待售新案庫存已攀升至 194,947 戶，較 2024 年 9 月...

2房搶翻、4房難脫手？交屋潮與限貸夾擊，配貨買房的真實代價 (改寫)

央行放寬貸款成數，但換屋族真正的考驗才剛開始

政策調整了，市場卻沒有跟著動2026年3月19日，央行理監事會議宣布將全國自然人第二戶購屋貸款成數上限從五成放寬至六成。消息一出，不少人以為這是購屋族的利多。但...

央北85.6萬逼近新板87.4萬：這場「8字頭俱樂部」爭奪戰，才剛開始

新板特區的房價早已讓多數人打退堂鼓，但你可能沒注意到，新北市已經悄悄出現另一個「8字頭俱樂部」成員——央北重劃區。中古屋均價85.6萬元，與新板特區的87.4萬...

華固譽誠半年熱銷破8成：央北重劃區房價站穩9字頭，但交屋潮資金壓力不容輕忽

半年賣掉250戶，上市建商的品牌效應確實不同根據實價登錄資料，華固建設在央北重劃區推出的「華固譽誠」，開賣約半年就衝出8成銷售率，累計售出逾250戶，成交總額近...