搜尋文章
找到 152 篇關於 「央行」的文章
央行第七波管制後：誰在繳學費？誰在撿便宜？
2024年9月19日，央行推出第七波選擇性信用管制，業界直接叫它「金龍海嘯」。表面上是為了讓房市降溫，但執行下來，有人被掃到、有人反而鬆了口氣，結果比政策本身更...
金龍海嘯後，中小建商為何反而樂觀？三個被忽略的市場訊號
當全台房市氛圍轉向保守，預售屋買家面臨交屋資金壓力，換屋族自備款需求大增時，有一群人卻在市場變局中看見機會——那些在夾縫中求生的中小型建商。這聽起來有點反常識，...
青安3.0婚育加碼1,500萬：政策美意遇上三重夾擊，專家為何齊聲潑冷水？
「為了多貸500萬，只好先離婚再結婚。」這不是段子，而是2026年8月1日青安3.0上路後，PTT與Dcard上流傳的嘲諷迷因。不過，這類網路玩笑與實際政策規範...
青安3.0：1500萬額度很誘人？別讓數字遊戲遮住了真正的風險
當政府在2026年8月1日推出「青年安心成家購屋優惠貸款3.0」，最高貸款額度來到1500萬、婚育家庭還有額外優惠，你可能會覺得這是政府終於出手幫年輕人了。但我...
央行管制愈嚴，首購族愈買不起——房市分級是怎麼發生的？
先看數字：交易量低迷，但豪宅照樣賣2026年第一季，六都交易量約4.7萬棟，是1999年以來同期第三低；累計1至6月交易量97,438棟，則為同期次低。這些數字...
股市降溫後，錢會往哪裡去？央行理事會紀錄揭示的資金流向觀察
當台股交易出現降溫跡象，你可能以為散戶會恐慌性拋售房產救股？央行理事會最新會議紀錄，給出了一個不太一樣的觀察角度。股市冷了,為什麼不是「賣房救股」?根據央行公布...
股市修正後，資金會往哪裡去？央行示警背後的邏輯
最近一個月，台股修正了超過 13%，跌幅約 6,600 點。許多投資人看著帳面縮水，心情自然不好受。但就在此時，央行理事會卻提出了一個值得注意的觀察：當股市降溫...
別再盯利率了——限貸、額度、工班，才是讓你買不起房的三道關卡
當大家還在盯著央行會不會降息時，房市專家陳冠允直接潑了一桶冷水：「真正影響市場的因素已由利率轉向資金配置與金融政策。」這位「建築診療苑」創辦人公開點名三大關鍵，...
央行管制後新北五區全倒，唯獨新店站著——但這不是神話，是有條件的
2024年9月央行第七波選擇性信用管制上路後，全台房市像被拔掉插頭，銀行放款水位降到冰點，第二戶貸款成數被嚴格壓縮，投資客與投機買盤幾乎全數退場。這波政策震盪，...
六都交易量創八年新低，26萬棟保衛戰背後的三個真相
數字不會騙人：這次是真的冷了內政部最新統計顯示，2025年上半年六都建物買賣移轉棟數為97,438棟，較去年同期減少2.8%，創下2017年以來同期新低紀錄。若...
新竹暴漲、台中慘跌，七都房市為何成了兩個世界？
當台灣景氣因 AI 與半導體產業明顯好轉，經濟成長預測上修至高檔水準時，你以為房市會跟著起飛？先別急著樂觀。國泰建設剛出爐的 2026 年第二季房地產指數，揭露...
2026上半年交易量創27年次低，6月反彈是真回溫還是假象？
前五月創歷史第三低，整體動能偏弱2026年前五月，六都買賣移轉量寫下歷史第三低紀錄，顯示今年房市整體動能偏弱。市場瀰漫著「再等等就會跌」的觀望氣氛，央行第七波信...