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找到 544 篇關於 「房市」的文章
預售屋價差破百％：中南部建案單價超越成屋一倍，你買的是房還是風險？
中南部部分行政區預售屋與成屋價差顯著永慶房產集團統計近一年實價登錄資料（涵蓋六都及新竹縣市），價差最大的前十名行政區裡，中南部都會區占了9席。更值得注意的是，前...
推案總銷創7年新低，來客數兩極化：這些數字在提醒你什麼？
根據《591新建案》2026年10月13日公布的統計，2026年前三季全台六都及新竹縣市推案總銷約1.02兆元，創下2020年以來近7年同期新低。這個數字背後，...
台南來客剩2組，推案腰斬九成——中南部房市正在被「真實需求」檢驗
當建商看著來客登記表上那可憐的「2組」數字，恐怕才真正明白：市場不會因為你蓋得漂亮就買單。2026年前三季，全台推案總銷約1.02兆元，創2020年以來同期新低...
台南鐵路地下化通車在即：23處平交道消失後，東西房價落差能否真正消弭？
23處平交道消失，東西兩側房價落差正在消弭根據交通部鐵道局與中央社報導，台南人等了數十年的鐵路地下化第一階段及地下化台南車站預定於2026年10月17日正式通車...
建商靠違約金賺翻？數據背後，你該看見的是財務結構與市場真相
你以為建商在這波房市調整中都很艱難？有一項數據值得關注。根據2026年10月媒體報導，17家上市櫃建商的違約金相關收入，從2024年第3季的0.25億元增至20...
房市K型分化：誰在低槓桿穩穩買，誰被高槓桿壓到喘不過氣
市場不再齊漲齊跌，分化才是真相台灣房市正在經歷一場結構性轉變。信用管制收緊、銀行房貸審核趨嚴、市場預期轉弱，多重因素交織下，預售屋解約量明顯增加——根據媒體報導...
152萬宅未設籍就是空屋？別被數字唬了，先搞懂什麼叫「人籍分離」
當媒體把「全台152.5萬宅未設戶籍」這個數字端出來，網路上立刻炸開了鍋。PTT、Dcard上到處都是「鬼城危機」、「投資客囤房」的討論，甚至有外籍網友直言這是...
台北預售全破百萬背後：3751億法人資金為何不買房、改買廠辦與土地?
2026年第二季數據出爐，台北市12個行政區的預售屋單價全面站上100萬大關，連過去被視為「低基期區域」的萬華、文山等區都繳出兩成以上的漲幅。根據住展雜誌統計，...
央行說鬆綁，銀行說不行：2026房貸新制背後，你該看懂的三件事
2026年9月17日，中央銀行公布第3季理監事會議決議，宣布兩項房市信用管制調整措施，自9月18日起實施。特定地區自然人第二戶購屋貸款最高成數從六成調高至七成，...
1.7億買一戶預售屋？台中七期豪宅交易背後的市場真相
當你還在盤算今年股票進帳能不能換台國產車，台中七期已經有人花1.7億元，買下一戶207坪的預售豪宅。這不是誇張，是2026年10月6日前後實價登錄揭露的真實交易...
8月房價數據透露的訊號：雲林、嘉義領漲背後，你該注意的不是漲跌
清華安富房價指數公布了2024年8月數據。全國房價月增0.10%，年跌幅收斂至0.92%，16個統計區域中14區上漲，基隆與花蓮下跌。表面上看起來像是回溫，但如...
雲林房價月增0.36%領漲全台——但這不是你想的那種反轉
2026年8月清華安富房價指數出爐，全台16個主要統計區域裡，有14區房價較上月上揚，只有基隆市與花蓮縣月減。這次最讓人意外的，不是六都誰又漲了多少，而是過去很...