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找到 128 篇關於 「預售屋」的文章
2026交屋潮來襲：當年簽的預售屋，現在核貸可能只剩六成
「你家的房子要交屋了嗎?」這句話從2026年起,可能讓不少購屋族冷汗直流。根據多家房市機構預測,2026～2028年台灣將進入交屋潮高峰期,預估每年新屋完工約3...
建商喊鬆綁前，先問自己：這些房子蓋得經得起考驗嗎？
建商喊話：管制一年半該鬆綁了鄉林集團董事長賴正鎰7月7日公開呼籲,央行自2024年9月實施的第七波信用管制,至今已屆滿一年半,預計今年9月將滿兩年,「應該已經夠...
新青安2.0草案解讀：婚育家庭貸款上限1500萬，會是首購族解藥還是建商新定價錨點？
2024到2025年房市呈現「量縮價穩」，觀望氣氛濃厚。儘管台股因AI題材大漲，資金卻未如預期湧入房市——央行多次選擇性信用管制牢牢卡住銀根，許多人寧可將房屋轉...
台中房價漲幅六都第一，但預售與成屋價差擴大背後，藏著什麼風險？
央行打房政策持續發酵，2026年上半年房市呈現量縮態勢，但台中市房價卻相對穩健，住宅大樓近一年漲幅高達20.3%，在六都中漲幅領先。市場更關注的是，預售屋與成屋...
台中房價年漲20%？數字背後，你該看見的不是漲幅
央行打房政策實施至今，全台房市交易量大幅萎縮，購屋者出手趨於保守。然而根據市場統計資料顯示，台中市的住宅大樓價格表現相對強勁，其中住宅大樓近一年總價漲幅達20....
重劃區讓價潮背後：當高槓桿遇上限貸令，誰能全身而退？
市場降溫：重劃區建商策略轉向根據房市統計機構與媒體報導，新北市部分重劃區預售屋價格在2026年初出現調整。依經濟日報針對2026年第1季新北預售屋的統計報導，林...
新北預售市場正在說真話：當貸款成數緊縮，誰還能撐住價格？
央行多輪選擇性信用管制下來，新北市預售屋市場開始露出真實面貌。根據民間房產資訊平台統計，部分重劃區預售案件出現價格修正跡象，但核心地段依然維持強勁表現。這不是市...
楊金龍說「到這裡」，但房市真的解套了嗎？
央行總裁楊金龍6月10日在立法院說了一句：「選擇性信用管制就到這裡。」市場立刻炸開了鍋，許多人開始問：打房真的要收手了？還是只是暫時喘口氣？這句話確實釋放了一個...
台股單日成交量等於全年預售屋交易額，這不是繁榮，是引信
台股單日成交量，已接近全台預售屋一整年的交易額。這不是勵志金句，是市場數據推估後的對比結論。依馨傳不動產智庫統計，2025年全台預售屋成交總額不到8,000億元...
股市破28,000點，央行卻把房貸水龍頭鎖死——換屋族的資金缺口誰來填？
當你看著股市衝破28,000點，帳面數字不斷跳動，心裡是否閃過一個念頭：「該把獲利轉進房地產了吧？」但等等，央行總裁楊金龍可不這麼想。水龍頭鎖死，換屋族哭了20...
預售屋交屋變地雷：當初談好的貸款成數，現在還算數嗎？
當初簽約的條件，現在銀行不認帳了三年前，你看準科技園區題材，咬牙簽下一間總價3000萬的預售屋。當時建商拍胸脯保證：「這個案子銀行很愛，貸款絕對沒問題。」你算過...
央行微鬆綁改變不了什麼，五種房產正走向負資產陷阱
政策微調，但信用緊縮的骨架沒變2024年9月，央行推出第七波選擇性信用管制，被稱為「史上最嚴打房」。2026年3月20日，央行做了一點調整：自然人第二戶購屋貸款...