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找到 87 篇關於 「預售屋」的文章
台北首購門檻1565萬：自備565萬只能買「高級廁所」？專家建議3大務實策略
住展雜誌最新調查顯示，近期台北市新推案最低總價約為1,565萬元，相較前兩年的市場水準高出數百萬元。即使購屋者搭配「新青安方案」且符合銀行核貸條件貸滿1,000...
解約數字降了，但那些撐著不退的人更危險
2025年第一季預售屋解約件數411件，比2024年第四季的473件少了13.1%。表面上看起來，房市好像穩了？但如果你把時間軸拉長一點，會發現這已經是連續四季...
預售屋解約要賠150萬？違約金算法與交屋資金缺口，買家必懂的兩道關卡
最近有位Dcard網友發文求救，才簽約半年的預售屋因為貸款出問題想解約，結果被告知可能面臨高額違約金。他原以為解約只會損失已繳的幾十萬工程款，沒想到事情遠比想像...
解約潮沒來？別高興太早，真正的壓力還在交屋那一關
市場屏息以待的預售屋解約海嘯，並沒有在近期如期登場。根據房仲業者整理的實價登錄資料，最近一季全台預售屋解約約 411 件，較前一季的 473 件減少約 13.1...
2026 Q1解約潮：411件背後，誰在賠15%落跑？
2026年第一季，全台預售屋解約案共411件被實價登錄揭露。比起前一季的473件，數字略降約13%，但這不代表風險解除——市場仍處於「高檔盤整」的緊繃狀態，只是...
台中預售屋解約創新高：政策微調有用，但真正的考驗才剛開始
今年第1季全台預售屋解約數來到411件，比去年第2季478件的高峰稍微回落，但仍在單季破400件的高檔區間。更值得注意的是，台中市首季解約達67件，刷新統計以來...
台中解約67件創新高，建商降價逼出認賠潮——預售屋買方為何寧賠15%也要逃？
當建商開始帶頭降價，你手上那張預售契約書，瞬間變成燙手山芋。這不是恐嚇，是2025年第一季正在發生的事實。全台解約411件，台中成重災區依2025年第一季最新統...
預售市場崩盤啟示錄：當初搶破頭的人，現在連交屋都交不起
2024年6月，六都整體房市單月交易量還在1.6到1.7萬棟高檔。那時候市場什麼氛圍？「再不買就買不起了」、「這個價位明年肯定再漲30%」——恐慌性搶購，幾乎是...
台股新高卻撐不住房市？限貸讓預售買氣蒸發五成，這場調整才剛開始
台股近年屢創新高，指數漲幅相當可觀，照理說應該會帶動房地產市場的財富效應，但實際上呢？2026年1月，全台預售屋交易量約3,106件,跟過去五年每月平均超過7,...
預售屋成交量腰斬，這次不是市場修正，是體質問題
根據 MacroMicro 以內政部實價登錄為資料來源所整理的「七都預售屋成交量 12 個月平均」數據，2026 年 2 月約為 2,887 棟，相較 2024...
全台預售量縮四成，下新莊卻賣到八成——這不是奇蹟，是市場機制
2026年3月，全國預售屋揭露量約3千戶，年減四成，創近年同期低點。高雄交易量暴跌65.8%，台中重摔63.4%，前兩年炒得火熱的中南部房市，如今陷入冰封。數字...
下新莊預售屋開7字頭，誰說量縮價就會跌？
新北市預售屋交易量明顯修正，這是事實。但誰也沒想到，過去被視為「新莊平價區」的下新莊，竟然逆勢開出每坪70萬元的天價。這個價格，已經追上過去上新莊的水準。很多買...