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找到 17 篇關於 「實價登錄」的文章
社宅旁房價不跌反漲？數據會說話，但別忘了看基本面
「社宅旁邊的房子能買嗎？」這問題我聽了十幾年。多數人心裡有個既定印象：大型社會住宅會拉低周邊房價，甚至影響生活品質。但永慶房產集團研展中心最新統計數據顯示，至少...
2025房市修正來了：別只看跌價，該看的是這些區域為什麼撐不住
2025年後，房市進入「價穩量縮、區域分化」的新局面。多重管制加上利率環境變化，那些前期漲太快的重劃區與蛋白區，開始出現明顯修正壓力。但多數核心區的價格，仍然守...
高雄50戶交易憑空消失：實價登錄還能信多少？
系統又出包了，這次是高雄50戶「人間蒸發」想知道你家附近房子賣多少錢？打開內政部實價登錄網站查一下就好——這句話，現在恐怕要打個問號了。根據媒體報導，2026年...
實價登錄頻繁出包，是系統問題還是選擇性透明？
實價登錄制度原本是為了讓房地產交易更透明，保護消費者不被建商的話術牽著走。但如果這套系統三天兩頭出包，甚至讓人懷疑背後有人為操作，那它還能發揮原本的功能嗎？高雄...
高雄實價登錄一個月兩度當機：系統異常還是審查黑箱？
一個月內兩次「系統異常」，巧合還是慣性？如果你還相信實價登錄只是偶爾出點小狀況，這次可能要認真看待了。根據壹蘋新聞網2026年6月1日報導，高雄市地政局回報53...
晚一年買房省200萬？高雄台中科技宅跌幅破20%，投資客拋售潮正在上演
晚一年買房，現省一台進口車。這句話正在高雄、台中的投資客圈瘋傳，但語氣早已不是玩笑，而是血淋淋的現實。根據《591實價登錄》統計,115年(2026年)第一季全...
南科租金飆漲？數據背後的另一種真相
「竹科經驗，南科實現。」這句在PTT上爆紅的鄉民金句，精準道出了南科周邊租屋市場的瘋狂現況。但當所有人都在討論台南租金飆漲、工程師被迫當租屋奴時，一個截然相反的...
台南租屋實登年增28%：南科效應背後，你該看的不只是數字
數字會說話，但你得聽懂它在說什麼2025年第一季數據出爐，台南市住家類租賃實價登錄筆數達3,509筆，年增率高達28%，不僅遠超六都平均增幅19%，更一舉超越台...
送裝潢不降價？建商的面子工程與中南部的供給真相
當全台預售屋成交量在今年3月創下6年同期新低，中南部更出現斷崖式的五成跌幅時，最值得注意的不是買氣消失，而是房價竟然還在撐。走進銷售中心，建案廣告從「限時優惠」...
月租不破萬的捷運套房：淡水為什麼便宜，以及這個價格能撐多久
便宜的背後，藏著什麼交換條件？大台北租屋市場動輒2萬起跳，月租不到1萬元聽起來像神話。但根據永慶房產集團統計台北捷運周邊800公尺內、近一年套房租金實價登錄資料...
深坑房價跌破千萬：首購族該撿便宜，還是認清交通與生活圈的真實代價？
住商機構彙整實價登錄資料顯示，新北市深坑區 2026 年第一季平均成交總價約 853 萬元，相較 2025 年第一季的約 1,164 萬元，下修約 26.7%，...
高雄大樓單價首次超越透天：當「有土斯有財」碰上總價門檻
2026年第二季，高雄房市交出一張讓不少人看了眉頭一皺的成績單：大樓每坪29.27萬元，透天厝26.93萬元。大樓單價正式超車透天。這不是統計誤差。根據內政部實...