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找到 87 篇關於 「預售屋」的文章
重劃區讓價潮背後：當高槓桿遇上限貸令，誰能全身而退？
市場降溫：重劃區建商策略轉向根據房市統計機構與媒體報導，新北市部分重劃區預售屋價格在2026年初出現調整。依經濟日報針對2026年第1季新北預售屋的統計報導，林...
新北預售市場正在說真話：當貸款成數緊縮，誰還能撐住價格？
央行多輪選擇性信用管制下來，新北市預售屋市場開始露出真實面貌。根據民間房產資訊平台統計，部分重劃區預售案件出現價格修正跡象，但核心地段依然維持強勁表現。這不是市...
楊金龍說「到這裡」，但房市真的解套了嗎？
央行總裁楊金龍6月10日在立法院說了一句：「選擇性信用管制就到這裡。」市場立刻炸開了鍋，許多人開始問：打房真的要收手了？還是只是暫時喘口氣？這句話確實釋放了一個...
台股單日成交量等於全年預售屋交易額，這不是繁榮，是引信
台股單日成交量，已接近全台預售屋一整年的交易額。這不是勵志金句，是市場數據推估後的對比結論。依馨傳不動產智庫統計，2025年全台預售屋成交總額不到8,000億元...
股市破28,000點，央行卻把房貸水龍頭鎖死——換屋族的資金缺口誰來填？
當你看著股市衝破28,000點，帳面數字不斷跳動，心裡是否閃過一個念頭：「該把獲利轉進房地產了吧？」但等等，央行總裁楊金龍可不這麼想。水龍頭鎖死，換屋族哭了20...
預售屋交屋變地雷：當初談好的貸款成數，現在還算數嗎？
當初簽約的條件，現在銀行不認帳了三年前，你看準科技園區題材，咬牙簽下一間總價3000萬的預售屋。當時建商拍胸脯保證：「這個案子銀行很愛，貸款絕對沒問題。」你算過...
央行微鬆綁改變不了什麼，五種房產正走向負資產陷阱
政策微調，但信用緊縮的骨架沒變2024年9月，央行推出第七波選擇性信用管制，被稱為「史上最嚴打房」。2026年3月20日，央行做了一點調整：自然人第二戶購屋貸款...
預售屋交屋潮遇上限貸令：房價漲了700萬，現金卻短缺1540萬的真相
台中有位購屋族，2020年花3500萬買下預售屋，當時建商拍胸脯保證「貸款8成沒問題」。等了5年終於要交屋，興沖沖去銀行對保，卻被告知：「鑑價確實來到4200萬...
交屋潮來襲：當房貸成數跌破預期，你準備好補足資金缺口了嗎？
「現在房市最大的盲點，不是房子買不起，而是交屋時才發現現金不足。」地政士楊翊晟這句話，不是危言聳聽，而是許多人即將面對的真實處境。2020到2022年那波預售熱...
32萬戶交屋潮來了，但你準備好那筆「看不見的錢」了嗎？
史上最大交屋潮：數字會說話根據內政部統計與房市研究機構推估，2026至2028年將迎來約32至36萬戶的新屋完工潮——這是台灣房市近年規模最龐大的一波供給釋出。...
交屋潮撞上信用管制：2026年起，你的自備款可能不夠用
當32萬戶交屋潮遇上央行緊縮政策如果你在2023到2025年間簽下預售屋合約，接下來三年，你可能得面對一場真正的財務壓力測試。央行總裁楊金龍在理監事會後說得很明...
2026交屋潮來襲：當合約價2000萬只能貸1440萬，你準備好補那560萬了嗎？
2026年，台灣房市最震撼的不是房價崩跌，而是「貸不到款」的殘酷現實。一位網友在PTT上發文哀嚎：「預售屋合約價2000萬，交屋時銀行估價只給1800萬，缺口2...