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找到 21 篇關於 「房貸成數」的文章
限貸政策下的三種無辜：預售交屋族、換屋族與繼承族的資金困境
2024年9月19日，央行宣布第七波選擇性信用管制。這波政策被部分業者形容為近年來力道最強的限貸措施，本意是防堵炒房，卻也讓部分自住客陷入意料之外的資金壓力——...
央行6月會不會鬆綁？看懂這三組數據，比聽小道消息更準
距離央行6月理監事會議不到一個月，房市又開始瘋傳「管制要鬆綁了」。但講真話，這種傳言每次都有，重點是你有沒有能力看懂真正的訊號。央行會不會動？能貸幾成？答案不在...
成數鬆綁就能救市？別只看數字，結構才是真正的價格
2026年3月19日，中央銀行理監事會決議，將全國自然人第二戶購屋貸款成數上限由5成放寬為6成，並自3月20日起實施。消息一出，房市群組炸開了鍋：「政策轉彎了？...
央行6月將鬆綁打房？數據降溫與民意拉扯中的兩難抉擇
央行6月理監事會倒數計時，一場關於房市管制政策的辯論正在升溫。爭論的焦點不在於數字漂不漂亮，而在於這些數字背後，到底反映的是「真降溫」，還是「壓抑後的反彈前夕」...
老公寓價格修正背後：貸款條件、都更現實與居住品質的三重考驗
根據臺北市地政局公布的2026年2月住宅價格月指數，公寓住宅價格指數為110.01，較前月微幅下跌0.18%，成為當月唯一呈現負成長的住宅產品類型。相較之下，大...
解約數字降了，但那些撐著不退的人更危險
2025年第一季預售屋解約件數411件，比2024年第四季的473件少了13.1%。表面上看起來，房市好像穩了？但如果你把時間軸拉長一點，會發現這已經是連續四季...
2026房市解凍？先看建商是真降價，還是玩數字遊戲
央行出手後，市場進入「不敢動」的停滯期2024年9月，央行總裁楊金龍推出第七波信用管制，第二戶房貸成數直接砍到5成、第三戶降至4成。這不是微調，是斷水。數據會說...
央行鬆綁房貸成數，為何買方仍不買單？資金都跑去追台股了
2026年4月27日，台股盤中首度站上40,000點（最高觸及40,194點）。這個歷史性的數字背後，藏著一個更值得關注的現象：那些原本該拿來付房子頭期款的錢，...
央行放寬房貸成數，卻擋不住老公寓的流動性危機
2024年9月，央行實施第七波信用管制後，台灣房市進入盤整期。2026年3月19日，央行於第一季理監事會議中針對性放寬「自然人第2戶購屋貸款」成數，從5成調升至...