搜尋文章
找到 145 篇關於 「信用管制」的文章
家戶購屋比跌至1.4%：當央行踩煞車，市場進入真正的觀望期
2026年上半年，六都平均家戶購屋比降到1.4%。這個數字的意思是：每100戶家庭裡，只有不到1.5戶在買房。根據多家媒體報導，這是2016年房地合一稅上路以來...
台南預售屋半年僅成交1戶：當貸款從2100萬變成900萬，你準備好了嗎？
當銀行突然改口：從7成變3成的資金陷阱兩年前簽約時，銀行說可以貸7成，你算了算自備款900萬剛好夠。結果等到交屋那天，銀行冷冷地告訴你：「依照現行規定，只能貸3...
4000萬門檻下的中南部預售市場：當政策紅線劃在自住族身上
數字不會說謊，市場正在說真話央行總裁楊金龍啟動第七波信用管制後，中南部預售豪宅市場出現了一個多年來罕見的現象：不是價格繼續漲，而是交易量真的掉下來了。根據實價登...
2026交屋潮vs建照量腰斬：換屋族的資金風暴與策略解方
供需背離的真相：數字不會說謊2026年上半年，台灣房市出現一個值得警覺的現象：代表新屋完工的使用執照核發量達到68,225宅，創下近10年同期次高紀錄（依住商機...
雙貸族突破42萬人：當房貸遇上股市槓桿，你準備好面對現金流斷裂了嗎？
數字不會說謊：雙貸族暴增背後的結構問題根據財團法人金融聯合徵信中心最新統計，截至2026年4月，全台同時背負房貸與信貸的「雙貸族」人數突破42.3萬人，創下歷史...
解約潮背後的真相：低首付是糖衣，違約金才是毒藥
「當初建商說只要付10萬就能訂房，現在銀行說我只能貸六成？」這不是個案。2026年台灣房市正在上演一場大型災難片，而且劇本早就寫好了。根據內政部實價登錄統計，光...
信用管制下的房市十字路口：自住該進場，投資客該撐多久？
市場矛盾：企業賺翻，民眾卻不敢買2026年7月的經濟數據擺在眼前，台灣房市正站在一個充滿矛盾的十字路口：企業景氣強勁（PMI連續10個月擴張至61.5%，NMI...
25萬棟保衛戰：2026房市量縮考驗，首購族該進場還是再等？
2026年台灣房市面臨一場明顯的「量縮考驗」。根據國立屏東大學不動產經營學系教授楊宗憲在南臺灣商用地產高峰會的預測，2026年全國買賣移轉棟數可能僅約25萬棟，...
34.9%的數字遊戲：央行信用管制鬆綁前，房市正在經歷什麼？
一個數字，牽動整個產業的呼吸節奏當全台投資人都在搶台積電、為股市新高歡呼時，房地產市場卻陷入一場靜默的冰封。依目前交易趨勢，不少業者預估2026年全國買賣移轉棟...
預售量縮18個月新低：旺季失靈，建商喊賠本前該先看看骨子裡的問題
旺季不旺，數字會說話傳統的「329檔期」與「928檔期」向來是建商衝刺業績的黃金時段，但2026年6月的實價登錄數據卻給了市場一記悶棍。根據內政部實價登錄與房仲...
金龍海嘯後的降溫：央行真會鬆綁？還是只是做做樣子？
2024年9月，央行總裁楊金龍祭出史上最嚴格的第七波選擇性信用管制——自然人第二戶購屋貸款全國降至5成、名下有房者第一戶不得有寬限期、第三戶以上與高價住宅及餘屋...
放款集中度連7月下滑，央行真會鬆綁嗎？數據背後的真相與風險
2024年下半年，央行總裁楊金龍祭出第七波選擇性信用管制，大幅緊縮房貸成數與寬限期，市場瞬間急凍。當時很多人說這叫「金龍海嘯」，聽起來很有畫面感，但真正該關心的...