房產

公寓跌了，但你真該慶幸嗎？六都數據背後的居住品質警訊

2026年第一季房市數據出爐，公寓產品在六都呈現明顯分化：台北市、高雄市維持上漲，新北、桃園、台中、台南四都則全面下跌，根據住商不動產統計，其中桃園市跌幅6.6%、台南市更達14....

2026.05.07

房產

2026房市調整期：別只盯價格，地段與產品才是保命符

價緩跌、量盤整：市場進入務實修正階段央行第七波選擇性信用管制實施後,全台房市進入調整期。根據永慶房屋2026年第一季預測報告,房市將呈現「價緩跌、量盤整」格局。而戴德梁行研究顯示,...

2026.05.07

房產

公寓全跌、大樓分歧——2025Q4數據揭露：房市進入產品分化時代

根據住商不動產機構統計2025年第4季數據，全台房市在央行第七波選擇性信用管制實施後，呈現明顯的產品分化現象。數據顯示，六都公寓平均總價全面下跌，而具備電梯的大樓物件則在多數區域維...

2026.05.07

房產

房價不是齊跌，是市場正在篩選誰有資格留下來

當全台房市在央行第七波選擇性信用管制下進入盤整期，交易量持續低迷，多數人以為這波調控終於奏效時，市場卻呈現明顯的區域分化現象。這不是單純的價格調整，而是一場關於「居住品質」與「長期...

2026.05.07

房產

文山區房價全解析：2500萬預算，你該買台北蛋白還是新北重劃區？

台北市蛋白區房價補漲效應持續發酵，文山區成為近年房市關注焦點。根據2025年第四季實價登錄資料，該區成屋中位數單價約58.3萬元/坪，電梯大樓約72萬元/坪，公寓約52萬元/坪。當...

2026.05.07

房產

文山79萬還能買台北市？當新北第一環都快破百萬，這張門牌到底該不該搶

當新店預售案開價逼近百萬，板橋重劃區一路往上衝，很多人以為新北第一環已經追平台北市了。但你有沒有想過，當大家都在搶新北市容的時候，台北市蛋白區——特別是文山區，正因為價格還算講道理...

2026.05.07

房產

文山區房價破90萬：當新北第一環都破百，台北市最後的剛需戰場在哪？

台北市哪裡還買得起房？這問題聽起來像笑話，但答案可能比你想得務實。當新北第一環房價動輒破百萬，許多人開始重新審視這個被長期低估的區域——文山區。根據最新實價登錄數據顯示，文山區20...

2026.05.07

房產

股漲買房、股跌也買房？高資產族群正在做的，不是追漲，是鎖住確定性

當台股在2024年衝破歷史新高，許多散戶還沉浸在AI概念股的狂歡中，高資產族群已經悄悄開始「獲利了結買房」。但更值得注意的是——當股市開始震盪甚至回檔時，資金竟然還是湧向房市避險。...

2026.05.07

房產

台股4萬點後的資產配置思考：當全民瘋股票，真正的風險才剛開始

當台股在2026年4月突破4萬點關卡，市場陷入狂歡之際，部分投資人已開始思考資產配置的下一步。金管會為因應市場需求，特別放寬「台積電條款」，讓更多資金參與這場盛宴。然而，在熱潮背後...

2026.05.07

房產

當計程車司機都在談台積電,高資產族群早已悄悄出場了

當你的計程車司機開始跟你分析輝達股價、菜市場阿姨討論台積電該不該加碼時——這可能是市場過熱的訊號。 擦鞋童理論再現:全民瘋股的危險訊號 城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛直言不諱:「...

2026.05.07