房產

包租代管三年暴增1,500家：專業化是趨勢，還是另一種炒房手法？

最近有個數字讓我非常在意。根據租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會統計，三年間（2022年底至2025年11月），全台租賃住宅服務業會員家數從約1,235家增至2,829家，成長超過...

2026.05.07

房產

租屋市場養出2萬人產業鏈，但這真的是你要的居住未來嗎？

「有土斯有財」這句話，以前是長輩掛在嘴邊的人生信條，現在卻成了年輕人苦笑的梗。當自備款動輒破百萬、房貸壓得人喘不過氣，愈來愈多人選擇放棄購屋夢，成為「長期租屋族」——不是租個三五年...

2026.05.07

房產

交易量跌破26萬棟，房價卻不動如山——打房八年後，誰還站在場上？

你以為打房打了八年，市場終於要降溫了嗎？我得說句不客氣的話：你看到的，只是表面的安靜。真正的壓力，還沒浮上檯面。交易量創九年新低，貸款餘額卻持續創高根據內政部統計，2025年全台房...

2026.05.07

房產

打房八年，真正受傷的是誰？

央行從2016年開始連續祭出七波選擇性信用管制，金管會更啟動專案金檢。這場長達八年的打房戰役，原本該讓投機客退場、房價回歸合理。但2026年初的數據卻揭露了一個矛盾：根據內政部統計...

2026.05.07

房產

三高三低的房市怪象：為什麼交易凍結，房貸卻創新高？

一組違反常識的數據組合2026年3月，台灣房地產市場出現了一組讓人看不懂的數據：內政部統計顯示，不動產成交量年減25%；但央行數據卻顯示，購置住宅貸款餘額逆勢攀升至11兆6,741...

2026.05.07

房產

區域分化的真相：為什麼雙北抗跌，中南部卻在修正？

房市區域分化不是新聞，但真正重要的是：這次分化背後的骨子裡邏輯是什麼？當你看著雙北售屋獲利相對穩定，中南部卻面臨交易量與獲利雙重壓力時，該問的不是「哪裡會漲」，而是「為什麼會這樣」...

2026.05.07

房產

雙北撐盤、中南部失血：2025房市數據揭露的南北分化真相

當台股在2025年屢創新高，許多人沉浸在帳面獲利的喜悅裡，卻沒注意到腳下的房地產市場正在悄悄裂解。雙北依舊穩住陣腳，中南部卻開始大失血——這場「南北分化」不是媒體炒作，而是真實發生...

2026.05.07

房產

2026房市南北對決：雙北靠剛需撐盤，中南部建商讓利求生——地段才是最後保命符

2026年第一季，台灣房市走到一個關鍵分水嶺：雙北交易量雖然回落，但南港、內湖等區房價年漲幅仍超過4%；中南部市場卻根據2025年數據顯示，新北與高雄跌幅逾三成，正式進入修正期。這...

2026.05.07

房產

沒漲已經很客氣？建商的良心話與市場的殘酷真相

2025年北台灣新成屋、預售屋推案量約1.1兆元，較2024年減少30.6%。看到這數字，許多人心裡想的是：供給少了、買氣冷了，房價總該跌了吧？但愛山林建設副董事長張境在丟出一句話...

2026.03.20

房產

推案腰斬、房價不跌？懂的人自然懂——這不是市場失靈，是成本的居住尊嚴

2026年前兩個月，六都預售屋市場交出一張讓外行人驚訝、內行人點頭的成績單：依據經濟日報報導，推案個數從2025年同期的141筆暴跌至67筆，狂砍52.5%；總銷金額蒸發1,070...

2026.03.20