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共 824 篇文章

時代熱搜(SDARESO)房產頻道:時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。

預售屋交易量暴跌82%:當建商不願降價,買方該看見什麼?

預售屋交易量暴跌82%:當建商不願降價,買方該看見什麼?

2026年6月,全台預售屋交易量剩下3,118件,比起2024年高峰期的16,957件,跌了82%。這不是單月意外,而是連續18個月跌破5,000件的長期低迷。...

陳振威 ·
預售量縮18個月新低:旺季失靈,建商喊賠本前該先看看骨子裡的問題

預售量縮18個月新低:旺季失靈,建商喊賠本前該先看看骨子裡的問題

旺季不旺,數字會說話傳統的「329檔期」與「928檔期」向來是建商衝刺業績的黃金時段,但2026年6月的實價登錄數據卻給了市場一記悶棍。根據內政部實價登錄與房仲...

陳振威 ·
竹北十年漲132%:別再迷信竹科新貴有錢,真正推手是供給稀缺

竹北十年漲132%:別再迷信竹科新貴有錢,真正推手是供給稀缺

當你還在為台北市房價望而卻步時,新竹竹北已經悄悄完成一場史詩級的房價革命——永慶房產集團統計顯示,竹北住宅近十年平均單價由約20萬/坪漲至約45萬/坪,漲幅達1...

陳振威 ·
竹北十年漲132%:科技新貴年薪130萬,也喊買不起?

竹北十年漲132%:科技新貴年薪130萬,也喊買不起?

十年漲幅全台第一,但住進去的人卻喊「壓力山大」永慶房產集團最新研究顯示:新竹竹北十年房價漲幅達132%,平均單價從十年前每坪不到20萬,上漲至近一年成交價約58...

陳振威 ·
阿公買房等都更,孫子還在等──老屋翻身夢,你真的算清楚了嗎?

阿公買房等都更,孫子還在等──老屋翻身夢,你真的算清楚了嗎?

一場跨越三代的等待「我家那棟公寓從阿公買進來就說要都更,等到阿公過世、我爸繼承,現在我爸都退休了還在談。」這則PTT貼文不是笑話,而是台灣老屋族的真實寫照。根據...

陳振威 ·
老公寓等都更?554萬戶在等,你憑什麼認為輪得到你

老公寓等都更?554萬戶在等,你憑什麼認為輪得到你

房價高不可攀,許多首購族把目標轉向老公寓,想著「反正便宜,等都更就翻身」。但真相是什麼?根據內政部不動產資訊平台,2025年第三季全國屋齡30年以上住宅已達55...

陳振威 ·
台南捷運藍線開工倒數:誰說有捷運就保證賺?文化中心站為何逆勢受關注

台南捷運藍線開工倒數:誰說有捷運就保證賺?文化中心站為何逆勢受關注

台南捷運藍線一期預定 2026 年底前動工,這個讓台南擺脫「六都最後一塊拼圖」標籤的重大建設,沿線房市早已引發關注。但我得說句真話:當所有人都在討論「永康人口紅...

陳振威 ·
台南捷運藍線動工在即,但房價不會因為軌道就自動上漲

台南捷運藍線動工在即,但房價不會因為軌道就自動上漲

台南捷運藍線一期基本設計於2026年7月2日獲中央審議通過,總經費312.74億元,預計2026年底前正式動工,目標2032年通車營運。這條全長約8.39公里的...

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金龍海嘯後的降溫:央行真會鬆綁?還是只是做做樣子?

金龍海嘯後的降溫:央行真會鬆綁?還是只是做做樣子?

2024年9月,央行總裁楊金龍祭出史上最嚴格的第七波選擇性信用管制——自然人第二戶購屋貸款全國降至5成、名下有房者第一戶不得有寬限期、第三戶以上與高價住宅及餘屋...

陳振威 ·
放款集中度連7月下滑,央行真會鬆綁嗎?數據背後的真相與風險

放款集中度連7月下滑,央行真會鬆綁嗎?數據背後的真相與風險

2024年下半年,央行總裁楊金龍祭出第七波選擇性信用管制,大幅緊縮房貸成數與寬限期,市場瞬間急凍。當時很多人說這叫「金龍海嘯」,聽起來很有畫面感,但真正該關心的...

陳振威 ·
台積電中科二期啟動:科技買盤改寫台中房市結構

台積電中科二期啟動:科技買盤改寫台中房市結構

當市場把目光放在台積電股價漲跌時,台中房市正因科技產業擴張而迎來另一波結構性變化。2024年10月起,台積電中科二期1.4奈米廠陸續啟動基樁工程並申報開工,規劃...

陳振威 ·
台積電1.5兆砸中科,房價真的穩賺?先看這些數字背後的真相

台積電1.5兆砸中科,房價真的穩賺?先看這些數字背後的真相

台積電中科二期1.4奈米廠在2025年10月17日申報開工,基樁工程預計11月5日動工,初期投入金額約490億美元(約合新台幣1.5兆元),預估可帶動8,000...

陳振威 ·

什麼是時代熱搜的房產頻道?

時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。面對台灣持續升溫的房市,我們提供有別於坊間炒作的理性分析,幫助讀者在購屋自住或投資置產時,做出更明智的決策。

從台北、新北、桃園、台中到台南、高雄,時代熱搜房產頻道定期追蹤全台六都的房價走勢、交易量變化與熱門購屋區域。我們深入報導政府打房政策、央行信用管制措施對市場的影響,分析建商土建融資金流向,並探討社會住宅、租屋改革等居住正義議題,讓讀者在複雜的房市環境中,掌握真正有用的資訊。

本頻道涵蓋主題:

  • 台灣六都房價走勢
  • 土地政策深度解讀
  • 購屋置產建議
  • 建商動態追蹤
  • 租屋市場趨勢
  • 居住正義議題

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