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共 448 篇文章

時代熱搜(SDARESO)房產頻道:時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。

史上最大交屋潮撞上建商暫停鍵:供給結構轉變,你看懂了嗎?

史上最大交屋潮撞上建商暫停鍵:供給結構轉變,你看懂了嗎?

史上最大交屋潮來襲,建商卻按下暫停鍵內政部公布的2026年第一季數據顯示,全台使用執照核發量達31,798宅,延續近年交屋潮的高檔水準。值得注意的是,根據內政部...

陳振威 ·
桃園千萬內住宅五年蒸發23%:當「買不起雙北就去桃園」成為最大反諷

桃園千萬內住宅五年蒸發23%:當「買不起雙北就去桃園」成為最大反諷

五年前那句「買不起雙北,就去桃園」,現在聽起來像什麼?像一個已經過期的安慰劑。根據永慶房產集團統計,桃園市1,000萬元以下住宅交易占比,從2020年的71.7...

陳振威 ·
桃園站穩千萬大關,新北也守不住了——你以為逃得掉,其實只是換個地方繼續追

桃園站穩千萬大關,新北也守不住了——你以為逃得掉,其實只是換個地方繼續追

五年前,雙北房價讓人喘不過氣,許多人帶著千萬預算往桃園移動,以為找到了一片「平價購屋天堂」。如今回過頭看,這個天堂的門檻已經悄悄墊高,當初以為自己做了聰明選擇的...

陳振威 ·
桃園告別平價時代:當千萬內物件只剩一半,我們該重新定義「買得起」了

桃園告別平價時代:當千萬內物件只剩一半,我們該重新定義「買得起」了

桃園不再是避風港,數字會說話五年前,桃園對雙北購屋族來說,幾乎是最後一張救生筏。當時超過七成的中古屋交易落在千萬元以內,被許多首購族視為「還有機會」的地方。但現...

陳振威 ·
2026 Q1解約潮:411件背後,誰在賠15%落跑?

2026 Q1解約潮:411件背後,誰在賠15%落跑?

2026年第一季,全台預售屋解約案共411件被實價登錄揭露。比起前一季的473件,數字略降約13%,但這不代表風險解除——市場仍處於「高檔盤整」的緊繃狀態,只是...

陳振威 ·
台中預售屋解約創新高:政策微調有用,但真正的考驗才剛開始

台中預售屋解約創新高:政策微調有用,但真正的考驗才剛開始

今年第1季全台預售屋解約數來到411件,比去年第2季478件的高峰稍微回落,但仍在單季破400件的高檔區間。更值得注意的是,台中市首季解約達67件,刷新統計以來...

陳振威 ·
台中解約67件創新高,建商降價逼出認賠潮——預售屋買方為何寧賠15%也要逃?

台中解約67件創新高,建商降價逼出認賠潮——預售屋買方為何寧賠15%也要逃?

當建商開始帶頭降價,你手上那張預售契約書,瞬間變成燙手山芋。這不是恐嚇,是2025年第一季正在發生的事實。全台解約411件,台中成重災區依2025年第一季最新統...

陳振威 ·
預售市場崩盤啟示錄:當初搶破頭的人,現在連交屋都交不起

預售市場崩盤啟示錄:當初搶破頭的人,現在連交屋都交不起

2024年6月,六都整體房市單月交易量還在1.6到1.7萬棟高檔。那時候市場什麼氛圍?「再不買就買不起了」、「這個價位明年肯定再漲30%」——恐慌性搶購,幾乎是...

陳振威 ·
台股新高卻撐不住房市?限貸讓預售買氣蒸發五成,這場調整才剛開始

台股新高卻撐不住房市?限貸讓預售買氣蒸發五成,這場調整才剛開始

台股近年屢創新高,指數漲幅相當可觀,照理說應該會帶動房地產市場的財富效應,但實際上呢?2026年1月,全台預售屋交易量約3,106件,跟過去五年每月平均超過7,...

陳振威 ·
預售屋成交量腰斬,這次不是市場修正,是體質問題

預售屋成交量腰斬,這次不是市場修正,是體質問題

根據 MacroMicro 以內政部實價登錄為資料來源所整理的「七都預售屋成交量 12 個月平均」數據,2026 年 2 月約為 2,887 棟,相較 2024...

陳振威 ·
全台預售量縮四成,下新莊卻賣到八成——這不是奇蹟,是市場機制

全台預售量縮四成,下新莊卻賣到八成——這不是奇蹟,是市場機制

2026年3月,全國預售屋揭露量約3千戶,年減四成,創近年同期低點。高雄交易量暴跌65.8%,台中重摔63.4%,前兩年炒得火熱的中南部房市,如今陷入冰封。數字...

陳振威 ·
下新莊7字頭不是炒作,是5年供給空窗後的剛需反撲

下新莊7字頭不是炒作,是5年供給空窗後的剛需反撲

當「下新莊也要70萬了」這句話在PTT房板炸開時,多數人的反應不是驚訝,而是錯愕——彷彿價格完全沒在等人。但如果你真的了解這個市場,就會知道這不是炒作,是長期壓...

陳振威 ·

什麼是時代熱搜的房產頻道?

時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。面對台灣持續升溫的房市,我們提供有別於坊間炒作的理性分析,幫助讀者在購屋自住或投資置產時,做出更明智的決策。

從台北、新北、桃園、台中到台南、高雄,時代熱搜房產頻道定期追蹤全台六都的房價走勢、交易量變化與熱門購屋區域。我們深入報導政府打房政策、央行信用管制措施對市場的影響,分析建商土建融資金流向,並探討社會住宅、租屋改革等居住正義議題,讓讀者在複雜的房市環境中,掌握真正有用的資訊。

本頻道涵蓋主題:

  • 台灣六都房價走勢
  • 土地政策深度解讀
  • 購屋置產建議
  • 建商動態追蹤
  • 租屋市場趨勢
  • 居住正義議題

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