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找到 31 篇關於 「央行信用管制」的文章
買賣棟數暴跌25%、繼承移轉逼近2成：央行限貸與人口老化夾擊，台灣房市進入結構分化新局
2025年全台建物首登棟數創近25年新高，達到約17.7萬棟；同一時間，買賣移轉棟數卻暴跌至約26.1萬棟，年減約25%，創下近9年新低。數據來源是內政部不動產...
新屋爆量、交易崩跌：這不是景氣循環，是房市結構性斷裂
數據不會騙人：史上最詭異的剪刀差2025年，台灣房市出現了一個極度反常的現象——新屋供給創近10年新高，但買賣交易量卻跌到9年新低。這不是什麼週期性修正，而是結...
建商別再做夢了：股市賺錢的年輕人，根本不想揹房貸
建商還在等「股市獲利回流房市」？中信房屋第二季宅指數調查直接打臉：只有17.5%的股民願意把獲利拿去買房。更現實的是，41.5%受訪者明說「等房價再跌」，另有1...
央行喊停信用管制，營建股漲停背後，你該看懂的不是熱錢流向，而是風險轉移
台股在21,000點附近震盪，你的帳戶跟著上下起伏。但接下來呢？繼續衝還是見好就收？2026年6月10日，央行總裁楊金龍給了一個答案——「選擇性信用管制就到這裡...
央行「就到這裡」，建商群組炸鍋——但數據告訴你：來客爆棚，成交掛蛋
一句話，讓建商群組瞬間沸騰2026年6月10日，立法院財委會備詢現場，央行總裁楊金龍說了八個字：「選擇性信用管制就到這裡」。這句話的原意是指現階段不再加碼選擇性...
股市破28,000點，央行卻把房貸水龍頭鎖死——換屋族的資金缺口誰來填？
當你看著股市衝破28,000點，帳面數字不斷跳動，心裡是否閃過一個念頭：「該把獲利轉進房地產了吧？」但等等，央行總裁楊金龍可不這麼想。水龍頭鎖死，換屋族哭了20...
預售屋交屋變地雷：當初談好的貸款成數，現在還算數嗎？
當初簽約的條件，現在銀行不認帳了三年前，你看準科技園區題材，咬牙簽下一間總價3000萬的預售屋。當時建商拍胸脯保證：「這個案子銀行很愛，貸款絕對沒問題。」你算過...
央行微鬆綁改變不了什麼，五種房產正走向負資產陷阱
政策微調，但信用緊縮的骨架沒變2024年9月，央行推出第七波選擇性信用管制，被稱為「史上最嚴打房」。2026年3月20日，央行做了一點調整：自然人第二戶購屋貸款...
長虹李文造喊鬆綁：房市曙光，還是建商的算盤？
「沒漲就是跌」的震撼發言長虹建設董事長李文造最近在受訪時拋出一個預測：央行最快在第二季或第三季可能鬆綁不動產信用管制。他說：「房價沒有漲，就等於降啦！我想這兩年...
限貸政策下的三種無辜：預售交屋族、換屋族與繼承族的資金困境
2024年9月19日，央行宣布第七波選擇性信用管制。這波政策被部分業者形容為近年來力道最強的限貸措施，本意是防堵炒房，卻也讓部分自住客陷入意料之外的資金壓力——...
股市獲利進場購屋？先看清楚你買的是資產，還是風險
當你還在猶豫要不要停利時，有一群人已經開始思考如何將股市獲利進行更穩健的資產配置。這聽起來很理性，但我得提醒你：把錢從一個市場搬到另一個市場，不代表你就安全了。...
台股4萬點後的房市真相：別被數字沖昏頭，先看清你買的是什麼
2026年5月台股加權指數首度突破4萬點大關，市場開始討論股市獲利是否會流向房地產。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐觀察到，AI產業需求強勁帶動半導體出口暢旺，部分...