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預售屋比成屋還貴卻有人搶？「分期存頭期」背後的真相與風險
根據房市報導，2026年329檔期建商推案及預售成交買氣明顯縮手，中南部部分區域買氣甚至較前一年腰斬。央行多次啟動選擇性信用管制（市場俗稱「金龍海嘯」），持續影...
329檔期量縮價穩：薛丁格的貓還能撐多久？
329檔期量縮：預售揭露進入築底期根據信義房屋與永慶房屋等業者統計，2026年房市確實進入「量縮築底」階段。過去5年預售市場單月平均揭露量約7,600件，但近一...
2026上半年交易量創27年次低，6月反彈是真回溫還是假象？
前五月創歷史第三低，整體動能偏弱2026年前五月，六都買賣移轉量寫下歷史第三低紀錄，顯示今年房市整體動能偏弱。市場瀰漫著「再等等就會跌」的觀望氣氛，央行第七波信...
萬大線通車倒數，南萬華與中永和站點該怎麼選？別只看單價，先看通勤時間值不值得
交易量說的比建商廣告更直白依房仲業者統計實價登錄資料，捷運萬大線一期沿線部分站點近期交易量表現活絡，其中中和莒光站、中和高中站、永平國小站等新北市站點交易戶數位...
青安3.0，把50歲以上的人當成房市邊緣人？
行政院日前拍板通過「青安3.0」方案，將自2026年8月1日起正式上路，實施至2029年7月31日。這次政策新增三大門檻：申貸者須未滿50歲、個人年所得200萬...
13.7萬戶預售屋堆成山，第七波管制後的房市真相：該擔心的不是價格，是結構能不能撐到交屋
2024年9月，央行總裁楊金龍祭出「第七波選擇性信用管制」，房市瞬間急凍。依永慶房產集團最新統計顯示，全台累積約13.7萬戶預售屋待售（約13萬6,740戶），...
股市崩盤，該轉進房市？三位專家為何說「先別急」
史詩級崩跌後的市場猜想2026年7月17日，台股寫下金融史最黑暗的一頁：單日暴跌2,953.71點，跌幅6.47%，收盤點數42,671.27點，跌破4萬3大關...
台股史詩級崩跌後，你真的還相信「股轉房」？
2026年7月17日，台股單日暴跌2,953點，跌幅6.47%，外資與自營商賣超金額雙雙創新高，合計逾千億元。台積電單日重挫約7%多，成為權值股殺盤主角。這場股...
量縮到27年次低，房價為何沒在怕？資金沒消失，只是換了個地方躲
量縮到歷史次低，房價卻沒在怕？2026年上半年，六都建物買賣移轉棟數約9.74萬棟，為自1999年有統計以來同期第二低量，創下近27年次低紀錄。預售屋成交明顯降...
量縮價穩的真相：不是所有房子都能撐住
數字不會騙人，但會告訴你市場正在分裂2026年上半年，六都建物買賣移轉棟數僅約9.7萬棟，是1999年有統計以來同期第二低量，僅高於2016年。預售屋成交量更年...
台灣住宅10年蒸發11坪：這不是小宅化，是居住品質的集體降級
打開房仲網站，滿滿的「精緻一房」、「溫馨兩房」，實際點進去一看——室內17坪要隔兩房，客廳只能放張小沙發，臥室塞張雙人床就滿了。這不是個案，而是台灣房市正在發生...
人口跌、戶數漲，這場數字遊戲裡藏著什麼陷阱？
數字會說話，但不一定說真話內政部最新數據擺在眼前：2026年6月底，台灣總人口已經連續30個月負成長，跌破2,324萬人。但同一時間，全台總戶數卻逆勢衝上約99...