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找到 11 篇關於 「營建成本」的文章
限貸政策下的兩個世界：當營建成本鬆動，誰能真正受益？
若央行持續執行限貸政策，許多房市分析預期，到2026年台灣房市可能面臨顯著修正。預售屋成交量恐大幅縮減、中古屋議價空間可能放大，PTT Home-Sale版已出...
長虹董座李文造：房市最壞情況已過，但真正該看的不是價格
建商大老罕見表態：但你得先聽懂他在說什麼2026年6月4日，長虹建設股東會上，縱橫建築業半世紀的董事長李文造針對房市現況發表看法。根據中央社報導，這位業界資深人...
交易量回溫的真相：當議價空間放大，為何買氣反而上來了？
當所有人都在問「房價何時崩盤」，市場卻用數據給了截然不同的答案。根據各大房仲品牌發布的交易量資料，近期買氣呈現回溫態勢：多家業者觀察到月增與年增皆有成長，部分區...
股市獲利了結後往哪去?數據告訴你，資金正在找更穩的避風港
當你還在盯著盤面猶豫要不要出場時，有一群人已經悄悄把股市獲利搬到另一個戰場了。股市高點獲利了結,資金往哪裡去?台股站穩4萬點大關,創造了一批新富階級。但聰明錢早...
桃園千萬以下物件少了23%，首購族該醒了：平價時代結束了
數據不會說謊：桃園已經不是避風港永慶房產集團統計2020至2025年實價登錄資料顯示：桃園市1,000萬元以下住宅交易占比，從71.7%下降至48.6%，減少2...
雙北預售屋最低總價出爐：數字背後，是成本與選擇的真實困局
雙北購屋門檻持續攀高根據住展雜誌企研室彙整 2024 至 2026 年迄今、截至 5 月的實價揭露資料，台北市預售屋的最低總價案例落在北投區復興崗一帶的「洰賦」...
1,565萬成台北預售最低門檻，年輕人該買房還是認清現實？
低總價水位墊高，預售市場不再是年輕人的入場券依住展雜誌統計，2026年台北市預售新案中，最低總價個案為萬華區「西門翫」的一戶約14.2坪、2樓產品,總價約1,5...
建商開工量年減37%：當槓桿退潮，才知道誰在裸泳
2026年第一季，全台住宅開工戶數約20,920戶，年減37.2%。這不是單純的景氣波動，而是一個明確的訊號：過去那套「高槓桿滾動開發」的遊戲規則，正在失效。數...
北台灣推案量年減9.3%，預售遇冷背後的結構問題
台股再創新高，但房市卻走出另一條路。根據住展雜誌統計，2025年北台灣「520檔期」新成屋與預售屋推案量約1,610.7億元，相較去年同期減少165.9億元，年...
2026購屋風向：成屋為什麼比預售更吃香？三大成本壓力與信心轉折
房市風向正在轉變。當台股屢創新高,資金配置邏輯也跟著調整,購屋族的選擇標準已悄然改寫。這不是一時的市場波動,而是一場關於「確定性」與「風險控管」的重新思考。成屋...
推案腰斬、房價不跌？懂的人自然懂——這不是市場失靈，是成本的居住尊嚴
2026年前兩個月，六都預售屋市場交出一張讓外行人驚訝、內行人點頭的成績單：依據經濟日報報導，推案個數從2025年同期的141筆暴跌至67筆，狂砍52.5%；總...