搜尋文章
找到 16 篇關於 「房貸成數」的文章
央行鬆綁房貸成數！首波推估約24億換屋資金入市，專家：真實換屋族才是主要受惠者 (改寫)
```json { "new_title": "24億換屋資金進場，央行這次真的「救對人」了嗎？", "article_body": "央行總裁楊金龍在...
股市破28,000點，央行卻把房貸水龍頭鎖死——換屋族的資金缺口誰來填？
當你看著股市衝破28,000點，帳面數字不斷跳動，心裡是否閃過一個念頭：「該把獲利轉進房地產了吧？」但等等，央行總裁楊金龍可不這麼想。水龍頭鎖死，換屋族哭了20...
預售屋交屋變地雷：當初談好的貸款成數，現在還算數嗎？
當初簽約的條件，現在銀行不認帳了三年前，你看準科技園區題材，咬牙簽下一間總價3000萬的預售屋。當時建商拍胸脯保證：「這個案子銀行很愛，貸款絕對沒問題。」你算過...
央行微鬆綁改變不了什麼，五種房產正走向負資產陷阱
政策微調，但信用緊縮的骨架沒變2024年9月，央行推出第七波選擇性信用管制，被稱為「史上最嚴打房」。2026年3月20日，央行做了一點調整：自然人第二戶購屋貸款...
預售屋交屋潮遇上限貸令：房價漲了700萬，現金卻短缺1540萬的真相
台中有位購屋族，2020年花3500萬買下預售屋，當時建商拍胸脯保證「貸款8成沒問題」。等了5年終於要交屋，興沖沖去銀行對保，卻被告知：「鑑價確實來到4200萬...
交屋潮來襲：當房貸成數跌破預期，你準備好補足資金缺口了嗎？
「現在房市最大的盲點，不是房子買不起，而是交屋時才發現現金不足。」地政士楊翊晟這句話，不是危言聳聽，而是許多人即將面對的真實處境。2020到2022年那波預售熱...
央行放寬第二戶成數至6成？真相是：你貸得到才算數
央行在2026年3月19日宣布「微幅調整」選擇性信用管制措施，自3月20日起，將全國自然人第二戶購屋貸款成數上限從5成調升至6成。表面上看起來是政策鬆綁，但房仲...
限貸政策下的三種無辜：預售交屋族、換屋族與繼承族的資金困境
2024年9月19日，央行宣布第七波選擇性信用管制。這波政策被部分業者形容為近年來力道最強的限貸措施，本意是防堵炒房，卻也讓部分自住客陷入意料之外的資金壓力——...
央行6月會不會鬆綁？看懂這三組數據，比聽小道消息更準
距離央行6月理監事會議不到一個月，房市又開始瘋傳「管制要鬆綁了」。但講真話，這種傳言每次都有，重點是你有沒有能力看懂真正的訊號。央行會不會動？能貸幾成？答案不在...
成數鬆綁就能救市？別只看數字，結構才是真正的價格
2026年3月19日，中央銀行理監事會決議，將全國自然人第二戶購屋貸款成數上限由5成放寬為6成，並自3月20日起實施。消息一出，房市群組炸開了鍋：「政策轉彎了？...
央行6月將鬆綁打房？數據降溫與民意拉扯中的兩難抉擇
央行6月理監事會倒數計時，一場關於房市管制政策的辯論正在升溫。爭論的焦點不在於數字漂不漂亮，而在於這些數字背後，到底反映的是「真降溫」，還是「壓抑後的反彈前夕」...
老公寓價格修正背後：貸款條件、都更現實與居住品質的三重考驗
根據臺北市地政局公布的2026年2月住宅價格月指數，公寓住宅價格指數為110.01，較前月微幅下跌0.18%，成為當月唯一呈現負成長的住宅產品類型。相較之下，大...