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找到 122 篇關於 「央行」的文章
台股4萬點後的房市真相：別被數字沖昏頭，先看清你買的是什麼
2026年5月台股加權指數首度突破4萬點大關，市場開始討論股市獲利是否會流向房地產。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐觀察到，AI產業需求強勁帶動半導體出口暢旺，部分...
兩年前買的房子，交屋竟變豪宅？央行高價門檻讓換屋族進退兩難
兩年前用3800萬買的預售屋，今年交屋竟然被銀行告知「你這間觸及豪宅線了」，貸款條件明顯收緊。台中一名換屋族欲哭無淚，明明只是買間給父母養老的新房，卻因為房價漲...
央行6月會不會鬆綁？看懂這三組數據，比聽小道消息更準
距離央行6月理監事會議不到一個月，房市又開始瘋傳「管制要鬆綁了」。但講真話，這種傳言每次都有，重點是你有沒有能力看懂真正的訊號。央行會不會動？能貸幾成？答案不在...
民間房價指數五年首見年減3.62%——這是修正，還是回歸常識的開始？
果仁房屋引用的民間房價指數顯示，2025年第四季全國房價較去年同季下跌約3.62%，這是近五年來首次出現年減。但我得先提醒你，這項數據來自民間市場指數，與內政部...
PTT投資客急著「畢業」？房價修正背後，藏著你該看懂的結構問題
最近打開PTT房地產板，氣氛有點微妙。滿版的「平轉出清，誠可議」、「忍痛畢業，換約接手」——那些過去喊著「再等等就漲到天邊」的投資客，怎麼突然變成急著脫手的「畢...
央行微調貸款成數，但你該問的不是會不會漲—而是還賣不賣得掉
2026年3月19日，央行理監事會決議，自3月20日起，將全國自然人第二戶購屋貸款成數上限從5成調高為6成。市場瞬間炸鍋，解讀紛紛出籠。但房產專家胡偉良的一句話...
央行6月將鬆綁打房？數據降溫與民意拉扯中的兩難抉擇
央行6月理監事會倒數計時，一場關於房市管制政策的辯論正在升溫。爭論的焦點不在於數字漂不漂亮，而在於這些數字背後，到底反映的是「真降溫」，還是「壓抑後的反彈前夕」...
35.42%：央行打房初見成效，但真正的考驗才正要開始
一個數字，能說明什麼？2025年4月，中央銀行公布了一個關鍵數據：全體銀行不動產貸款占總放款比率降至35.42%，連續三個月低於36%門檻，創2020年7月以來...
房貸占比創四年新低，央行6月例會卻成了燙手山芋
數字漂亮，氛圍卻很緊繃央行最新數據出來了：2026年4月全體銀行不動產貸款占總放款比率降至35.42%，連續三個月低於36%門檻，創下2020年7月以來新低。這...
土建融年增率剩1%，建商縮手觀望——這次不是政策打房，而是他們不想玩了
台股衝上4萬點，投資人手上閒錢變多了。照理說，這些熱錢應該會像過去一樣找個出口，不少人想當然耳會流向房市。但這次不一樣。而且差很多。建築貸款年增率掉到1%，這數...
購屋貸款創新高，建商土建融卻急凍——這場房市遊戲，誰在虛張聲勢？
央行在2026年4月24日公布的3月份金融數據，乍看之下有點吊詭：購屋貸款餘額衝上歷史新高，建商的土建融卻持續下滑。表面上熱鬧，骨子裡冷清，這場遊戲到底誰在玩真...
建商資金壓力升高，你的預售屋還蓋得出來嗎？
建商資金壓力升高，你的預售屋還蓋得出來嗎？2026年的台灣房市正面臨明顯的修正與建商資金壓力升高，爛尾風險顯著放大。這不是危言聳聽，而是多位專家與業界人士共同關...