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找到 14 篇關於 「換屋族」的文章
央行不鬆綁、建商喊無效：這場軟著陸，考驗的是你看不見的財務骨架
央行理監事會後，總裁楊金龍多次強調房市朝「軟著陸」方向發展，維持信用管制、讓市場回歸基本面。翻成白話就是：別指望短期內出現救市措施，市場得自己面對現實。這對期待...
央行說「就到這裡」，但房市真的能鬆口氣了嗎？
一句話引爆市場，但別急著當成利多2025年6月10日，央行總裁楊金龍在立法院財政委員會備詢時表示「選擇性信用管制就到這裡」，強調現階段不會再加碼房市管制措施。這...
第二戶房貸放寬到六成，18個月切結書背後的三道關卡
央行三月底那場理監事會議，讓不少換屋族終於能喘口氣。自然人第二戶購屋貸款成數從原本卡死的五成，悄悄調升到六成。表面上只是多了一成額度，但對那些「先買後賣」的換屋...
央行鬆綁房貸成數！首波推估約24億換屋資金入市，專家：真實換屋族才是主要受惠者 (改寫)
```json { "new_title": "24億換屋資金進場，央行這次真的「救對人」了嗎？", "article_body": "央行總裁楊金龍在...
股市破28,000點，央行卻把房貸水龍頭鎖死——換屋族的資金缺口誰來填？
當你看著股市衝破28,000點，帳面數字不斷跳動，心裡是否閃過一個念頭：「該把獲利轉進房地產了吧？」但等等，央行總裁楊金龍可不這麼想。水龍頭鎖死，換屋族哭了20...
預售屋交屋潮遇上限貸令：房價漲了700萬，現金卻短缺1540萬的真相
台中有位購屋族，2020年花3500萬買下預售屋，當時建商拍胸脯保證「貸款8成沒問題」。等了5年終於要交屋，興沖沖去銀行對保，卻被告知：「鑑價確實來到4200萬...
交屋潮來襲：當房貸成數跌破預期，你準備好補足資金缺口了嗎？
「現在房市最大的盲點，不是房子買不起，而是交屋時才發現現金不足。」地政士楊翊晟這句話，不是危言聳聽，而是許多人即將面對的真實處境。2020到2022年那波預售熱...
名下有房成原罪？央行限貸令下，三類自住族被政策錯殺的真相
名下有房，在過去是安身立命的基本保障。但在央行第七波限貸令的規則下，這件事卻可能讓你在申請房貸時處處受限——不是因為你還不起貸款，而是政策認定你「已經有房了」。...
限貸政策下的三種無辜：預售交屋族、換屋族與繼承族的資金困境
2024年9月19日，央行宣布第七波選擇性信用管制。這波政策被部分業者形容為近年來力道最強的限貸措施，本意是防堵炒房，卻也讓部分自住客陷入意料之外的資金壓力——...
限貸令誤傷誰？當政策大刀揮向來不及閃的自住族
政策急轉彎，自住客成了代罪羔羊2024年9月19日，央行第七波選擇性信用管制上路，業界叫它「史上最嚴格房市管制」。這一刀下去，最慘的不是建商，不是投資客，而是那...
5月房市交易量雙增：自住買盤回流，還是高槓桿操作的風險訊號？
2026年5月的房市成績單出爐，多家房仲集團交易數據呈現回溫趨勢。根據永慶房屋統計，5月全台房市交易量月增12%、年增23%；依台灣房屋內部統計，部分縣市如新竹...
兩年前買的房子，交屋竟變豪宅？央行高價門檻讓換屋族進退兩難
兩年前用3800萬買的預售屋，今年交屋竟然被銀行告知「你這間觸及豪宅線了」，貸款條件明顯收緊。台中一名換屋族欲哭無淚，明明只是買間給父母養老的新房，卻因為房價漲...